Однако на практике все совсем не просто. Пытаясь открыть понятный XML-файл, получаем пустую страницу. Лезем в код – вроде все логично – кучка данных в XML тегах. Понимаем, что проблема в том, что в самом файле нет настроек оформления. Они должны быть подгружены из внешнего ресурса… А указанный файл ссылается еще на группу файлов с настройками для каждого раздела документа. В итоге, все браузеры отказываются подгружать все эти файлы, усматривая в этом грубое нарушение политики безопасности.

И тут начинаются «пляски с бубном»: отключаем «защиту от опасных сайтов» в настройках браузера; запускаем браузер с отключенными средствами безопасности; ищем дополнительные сервисы; придумываем и пишем дополнительные программы. В первый раз, столкнувшись с этой проблемой, помог запуск браузера Firefox с параметрами отключения защиты. Как оказалось, такого решения хватило где-то на год. И вдруг этот метод перестал работать. Причем на разных компьютерах и в разных версиях браузеров.

Чтобы решить эту проблему раз и навсегда, пришлось изучить этот вопрос более подробно. Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там же имеется (только, на момент написания этой статьи, она устарела – дизайн сайта изменился, и ничего сделать по картинкам в этой инструкции не получается).

Не буду больше томить мыслями и воспоминаниями.

Решение проблемы

1. Переходим на страницу «Проверка электронного документа» на сайте Росреестр.

2. На этой странице есть поле «Электронный документ (xml-файл)». Это поле для указания вашего файла для загрузки. Нажимаем кнопку «Обзор…» (в разных браузерах название может другим). Выбираем нужный XML-файл на своем компьютере.

3. Указав нужный файл, в нижней части формы нажимаем кнопку «Проверить>>».

4. Когда страница обновится, рядом с полем «Электронный документ (xml-файл)» появиться информация о загруженном фале, а рядом будет написано «Показать в человекочитаемом формате». Нажав на эту ссылку, у Вас откроется новое окно, в котором будет ваш файл в понятном виде.

Бесплатная юридическая консультация:

Еще материалы из этого раздела

Комментарии

В таком случае, я бы написал в их техническую поддержку Росреестр. Проблемы с допустимыми размерами загружаемых файлов обусловлены настройками сервера или системы, обрабатывающей документы – исправить это обычно не сложно. Если такого размера документ это норма, то вероятно сервису стоит учитывать это и исправить это ограничение.

Не встречал такого решения. Возможно какая-то организация для своих нужд что-то подобное могла заказать, но это именно сторонняя разработка.

К сожалению, при возникновении ошибок на сайте Росреестра, я не смогу что-то изменить. Предположу, что возникают частные случаи или ошибки в обработке документов. По идее, техподдержка сервиса должна следить за такими вещами. Думаю стоит их уведомить, возможно они смогут быстро исправить проблему.

На этом файле мне нужно настроить параметры

Бесплатная юридическая консультация:

приложения cryptcp.exe от КриптоПро для того,

чтобы получить корректную (с точки зрения сайта Росреестра)

электронную подпись хотя бы для XML файла (сервис заблаговременной проверки ЭП для.pdf или.zip файлов почему-то не предусмотрен).

Подобрать пример «нужного» файла оказалось не так просто -

то не поддерживается формат, то размер не укладывается в 5 мгб.

Бесплатная юридическая консультация:

К сожалению, такого файла у меня нет. Этой проблемой я занимался очень давно, и с тех пор ее не касался.

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2013 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf. Это связано с тем, что в новой версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) не предусмотрено формирование PDF-документа. В действующем законодательстве также не предусмотрено прикреплять документ в формате *pdf.

Орган кадастрового учета присылает кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории в виде двух файлов: *xml и *xml.sig (файл *xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.

Возникает вопрос, как же прочитать кадастровые сведения, полученные в электронном виде?

На сайте Росреестра существует возможность сформировать из файлов *xml и *xml.sig печатное представление документа, содержащего кадастровые сведения. Сервис называется “ Проверка электронного документа ”. С помощью данного сервиса можно распечатать заказанный документ в нормальном привычном виде.

Для этого перейдите по ссылке:

СЕРВИС ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА.

Бесплатная юридическая консультация:

Затем нажмите кнопку “ Показать в человекочитаемом формате ”. Откроется документ в браузере, который можно будет напечатать или сохранить на компьютер.

Браузер можно использовать любой, но Росреестр советует использовать Internet Explorer. Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы).

ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО СЕРВИСУ ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА…

Почитайте другие интересные статьи:

Как выбрать земельный участок? Этот непростой вопрос встает перед теми людьми, которые квартире предпочитают свой дом с прилегающей собственной территорией.

19 ноября 2014г. были утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (Постановление Правительства №1221 от 19.11.14г.).

Всех кадастровых инженеров поздравляю с профессиональным праздником, днем кадастрового инженера!

Бесплатная юридическая консультация:

67 комментариев to “Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?”

Через сайт Росреестра не возможно конвертировать выписку в печатное представление, если выписка большого объёма (более 10 мБ). С другой стороны некоторые органы госвласти требуют печатную выписку. Получается тупик. Как обычно у нас - «всё для людей».

При открытий на сайте росреестра пишут «Показать в человекочитаемом формате». а в каком тогда выдают?!

Росреестр специально все запутал что бы мы в частную собственность властей не лезли. Если бы они хотели бороться с коррупцией они бы и сведения из Росреестра бесплатными и общедоступными сделали.

Спасибо вам! Я чуть не поседел из-за этих идиотских уродов из росреестра, которым плевать на удобство людей.

Бесплатная юридическая консультация:

Еще раз вас спасибо!

Огромное Спасибо. Вы даже не представляете как Вы выручили)))

Большое спасибо за помощь! Очень выручили!

Спасибо! Помогли открыть файл выписки из Росреестра. Долго мучались с форматированием, а оказалось, что всё гораздо проще))).

Не мог не отписаться, проблема возникла с большим файлом, росреестр никак его не может обработать, однако - откройте Internet Explorer, затем кнопку F12, найдите режим эмуляции, включите Режим документов - 7, и откройте или перетащите в окно ваш файл xml. Надеюсь, помог.

Бесплатная юридическая консультация:

Макс, спасибо огромное! Тоже возникла проблема с большим файлом, очень помогли.

Помогло но только путем перетаскивания файла! Огромное спасибо!

Добрый вечер, спасибо за статью! Тоже намучилась, пока не нашла. Дайте совет еще по такой ситуации. Скачала кадастровый паспорт, а на второй странице, где должен быть план, написано: «Файл с планом помещения отсутствует». Что делать?

На сайте Росреестра планы не отображаются. Попробуйте вот этот сервис, он тоже бесплатный, но здесь присутствует план.

Бесплатная юридическая консультация:

Не могу не добавить еще одно ОГРОМНОЕ СПАСИБО)))

Присоединяюсь к Елене: «Спасибо огромное за статью! Полезная и нужная информация! Очень намучилась в поиске программы, чтобы открыть файл, а оказалось что проблема решается по другому)» ОГРОМНОЕ СПАСИБО, т.к. потрачено уйма времени на разгадку, а ларчик просто открывался. Сайт РОСРЕЕСТРа - адов лабиринт!

Спасибо за инфу, помогли)

СПАСИБО. ООООЧЕНЬ ПОМОГЛИ! Здоровья, счастья и процветания!

Есть еще вариант - открываем xml в IE, жмем F12, режим документов - IE7.

Бесплатная юридическая консультация:

и оно открывается так как было задумано… инновации и развитие, друзья…

Подскажите, IE7 (режим документов) - это где и куда нажимать? Тоже не читает план строения в кадастровом паспорте…не знаю, что и делать уже

Спасибо за информацию, все открылось.

Большое Вам человеческое СПАСИБО. И моей подруге Татьяне, которая нашла Вашу статью!)

Спасибо за помощь! Кадастровую выписку я распечатал, но она без подписи! Просто текст! Тот экземпляр электронной подписи, который мне пришёл - не открывается и не распечатывается. Для сдачи документов на получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) мне необходимо предоставить кадастровую выписку в бумажном варианте и на электронном носителе. Примут ли у меня документ в таком, распечатанном виде или нужно заказать его вновь на бумаге с подписью и печатью?

огромное спасибо за помощь.

Бесплатная юридическая консультация:

Спасибо огромное за статью! Полезная и нужная информация! Очень намучилась в поиске программы, чтобы открыть файл, а оказалось что проблема решается по другому)

Leave a Reply Cancel reply

Мудрые мысли

Идеальное время никогда не наступит.

Поиск по сайту Кадастровый инженер

Рабочий стол кадастрового инженера

Примеры межевых, технических планов и др.

Публичная кадастровая карта

Страничка сайта Вконтакте

Кадастровому инженеру

Сайты, посвященные тематике КАДАСТРА

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру мы расписали подробную инструкцию, поэтому повторяйте за нами. Также в конце статьи написали небольшую дополнительную инструкцию, если графический план в выписке не отображается.

Бесплатная юридическая консультация:

1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы все файлы были в одном месте. Файлы с архива переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и будут. Из архива в отдельную мы перенесли выписку на квартиру в формате.xml, уникальную цифровую подпись в формате.sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у нас он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

Если не отображается графический план

Обычно в электронной выписке корректно отображается графический план недвижимости, но бывает, что в разделе с планом может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует».

Чтобы план отобразился, переместите файл с выпиской.html формата и папку с графическим планом в созданную ранее папку, т.е. важно, чтобы выписка в формате.html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У нас пришла под цифрой 1, так и осталась. На картинке это видно.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓ или в комментариях ниже.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): - Москва и обл.; - Санкт-Петербург и обл.; добвсе регионы РФ.

Бесплатная юридическая консультация:

Добавить комментарий Отменить ответ

Графический план не открывается по вашей инструкции

Здравствуйте, Дмитрий. Можете отправить мне на почту изначальный файл выписки. Я не смогу Вам помочь, не видя самого документа.

Здравствуйте! У меня тоже в документе нет ЭЦП, прислали его после окончания регистрации сделки купли-продажи

Здравствуйте, Мария. Объясните свою ситуацию подробнее.

Большое спасибо за подсказку с графическим файлом!

в присланном файле нет ЭЦП- почему? И файл помещения отсутствует- почему?

Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте, Людмила. А Вы где заказывали выписку?

открывается скаченный файл в worde как набор значков

Здравствуйте, Валерий. Файл с расширением html не должен открываться Word-ом, он открывается только браузерами. Кликните правой кнопкой мыши по файлу html и выберите «Открыть с помощью», затем на ярлык вашего браузера.

Никак не открывается

Тогда скиньте мне на почту изначальный файл выписки. Проверьте свою почту, я там Вам тоже самое написал. Не видя самого файла я помочь ничем не могу.

Бесплатная юридическая консультация:

• Admin к записи Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде
• Admin к записи Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру
• Admin к записи Разбираемся когда обязательно заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
• Admin к записи Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

Для бесплатной консультации юриста

• Москва и обл. Санкт-Петербург и обл. доб 346 все регионы РФ

Чем открываются документы от Росреестра

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

• XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
• Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию. Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных. Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.
2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

Вставка документов в Росреестре

Бесплатная юридическая консультация:

• Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
• Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari. Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
• В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.
• Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter. В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.

Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

Заключение

Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра. Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее:

• Для работы потребуется наличие активного подключения к интернету.
• В качестве браузера для просмотра страниц рекомендуется использовать Internet Explorer на Windows и Safari на MacOS.
• Удостоверьтесь в том, что вы владеете двумя типами данных - цифровая подпись с расширением SIG и документ XML.
• После проверки файлов их можно не только посмотреть и сохранить, но также распечатать.

Надеемся, что всё получилось, а вопросов никаких не осталось. Конечно же, не забываем делиться своим мнением, впечатлением, личным опытом в комментариях!

Большую часть времени за компьютером мы проводим в интернете. Музыка, фильмы, книги, общение -

Иногда любимый компьютер начинает выдавать «чудеса». Хорошо, если в этот момент никаких важных

Бесплатная юридическая консультация:

Пользователи активно хранят информацию на ПК, не обращая внимания на предупреждения, что в

Большое спасибо! Жаль за потерянное время и нервы потому что сотрудник Росреестра не смог мне подсказать по-человечески как получить данные в человеческом виде.

Большое человеческое спасибо! «Человекочитаемый формат» очень упростил жизнь)

Чем открыть файл sig росреестра?

Файл формата sig представляет собой документ, который содержит в себе электронную цифровую подпись для подтверждения его подлинности. Он прикрепляется к концу электронного письма или файла. Рассмотрим, чем и как открыть файл sig.

В общем случае существует два метода просмотра документов с цифровой подписью – это просмотреть его на компьютере посредством специального приложения или открыть с помощью облачного сервиса онлайн.

Чем открыть расширение sig?

Для просмотра файлов с цифровыми подписями можно воспользоваться обычным блокнотом, почтовым клиентом (например, Microsoft Outlook) или программой для создания цифровых подписей, вроде КриптоАРМ.

Также существует возможность конвертирования файла с цифровой подписью в формат PDF, например, при помощи утилиты PDF24 Creator, для более удобного просмотра.

Как открыть файл с расширением sig?

Рассмотрим самый простой способ открытия - через блокнот:

После этого можно приступать к работе с открывшимся файлом.

Чем открыть расширение sig онлайн?

Для определения подлинности цифровой подписи можно перейти на сайт росреестра. В разделе «Сервисы» находим функцию «Проверка электронного документа», загружаем необходимый документ и сразу же получаем ответ о его подлинности.

Если будут вопросы, оставляйте их в комментариях!

Чем открыть расширение cdw?

Чем открыть расширение vob?

Проверьте также

Чем открыть файл 7z?

Для удобства хранения файлов, сжатия их объема, опытные пользователи компьютера часто используют программы архиваторы. Новички …

Как открыть файл с расширением sig на сайте Росреестра

Многие люди используют полезную информацию онлайн на сайте Росреестрах, получают сведения из кадастра. Но с 01.07.2013 года эта информация перестала предоставляться в формате pdf. В связи с изменениями в законодательстве страны была запущена новая версия автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости. И в этой системе нет возможности прикрепления документов в формате pdf.

На данный момент документы из кадастра подаются в расширении *xml. sig, которые подписываются в электронном виде работником кадастрового учета. Обычными компьютерными программами такие файлы не открываются, требуются определенные специальные программы.

Что такое формат sig?

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам:

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Документ с расширением SIG содержит электронную цифровую подпись, часто употребляется при передаче документов посредством онлайн-почты. Документы с такими расширениями широко используются компьютерными потребителями по всему земному шару.

Как правило, документ в формате SIG является небольшим текстовым документом, который прикрепляется отправителем в конце электронного письма. Содержание письма определяется только в индивидуальном порядке.

В файл, имеющий расширение sig, входит наименование отправляющего, название электронной почты. Кроме того, можно добавить и другую необходимую информацию, например, название организации, телефоны, должность отправителя и другую важную информацию для осуществления контактов.

Современные компьютерные программы для отправки электронной почты в своем большинстве могут создать и прочесть электронную подпись. В момент создания электронного письма к нему присоединяется файл с расширением SIG.

Как открыть SIG на сайте Росреестра

В открывшееся окошко сервиса загружается необходимый файл и нажимается кнопка «открыть в человекочитаемом формате».

На сайте росреестра можно ознакомится с подробной инструкцией, помогающей провести открытие файлов с расширением *xml и *xml.sig.

Для того чтобы сделать проверку непосредственно документа, прибегая к помощи сайта росреестра, целесообразно использовать следующие широко используемые интернетные браузеры:

1. Интернет Эксплорер (Internet Explorer) 9 или 10 версии, имеющий регистры совместимости (разрешено использовать сервис и одиннадцатой версии). Необходимо воспользоваться опцией -Включения всего содержимого. При этом в момент открытия файла в самой нижней части окошка появится панель с кнопочкой, или же можно с помощью настроек активировать сайт Росреестра для того, чтобы просмотреть в режиме совместимости.
2. Мозилла Файерфокс (Mozilla Firefox) используя настройку - отключения защиты на странице. Обозначение сформировано в виде щита, расположенного в левом углу окошка открываемого файла, более расширенную информацию можно изучить онлайн на сайтах;
3. Гугл Хром (Google Chrome). При настраивании - загрузки небезопасного скрипта, выскакивает эмблема в виде щита в верхней части правого уголка окошка при открывании файла. Для получения более подробной информации можно обратиться онлайн на сайт;
4. Сафари (Safary), используется при отсутствии использования настройки безопасности вспомогательного вида;
5. Опера (Opera) без присутствия вспомогательных опций, которые отвечают за безопасность. Кроме того, есть возможность увидеть информацию (кроме графических схем), когда произведется открывание данного хml-файла.

Чем открыть SIG на компьютере

Пользователям необходимо знать, какой же компьютерной программой можно открыть файлы с расширением sig. Чаще всего для открытия данных документов употребляют следующие программы:

Легче всего для открытия использовать привычные инструменты Windows, не прибегая к скачиванию дополнительных программ.

Для того чтобы открыть файл в блокноте, необходимо кликнуть непосредственно по файлу с помощью правой клавиши мышки, далее всплывет «открыть с помощью» и появится список предлагаемых программ, из списка следует выбрать блокнот нажать «открыть».

Для того чтобы провести редактирование электронной подписи и отправить сообщение с измененной подписью, рекомендовано использовать программу Microsoft Outlook. Но в отличие от блокнота, данная программа является платной и требует регистрации.

Программа Atom является аналогом блокнота, но дополнена функцией подсветки синтаксиса.

Теперь пользователи ознакомлены, как открыть файл sig на компьютере, с помощью каких программ.

И каких задач только не приходится решать компьютерщикам-программистам в своей деятельности. Вот одна из загадочных задач. Вроде как нужно просто открыть файл и все… Однако на практике все совсем не просто. Пытаясь открыть понятный XML-файл, получаем пустую страницу. Лезем в код – вроде все логично – кучка данных в XML тегах. Понимаем, что проблема в том, что в самом файле нет настроек оформления. Они должны быть подгружены из внешнего ресурса… А указанный файл ссылается еще на группу файлов с настройками для каждого раздела документа. В итоге, все браузеры отказываются подгружать все эти файлы, усматривая в этом грубое нарушение политики безопасности. И тут начинаются «пляски с бубном»: отключаем «защиту от опасных сайтов» в настройках браузера; запускаем браузер с отключенными средствами безопасности; ищем дополнительные сервисы; придумываем и пишем дополнительные программы.

Как открыть файл xml росреестра?

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Внимание

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов. XML и SIG: чем открыть Росреестр?

1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате.

Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде

Инфо

В верхней панели открываете «Сервис», вкладка «Параметры просмотра в режиме совместимости»;

• в открывшейся отмечайте пункт «Отображение всех веб-узлов с режимом совместимости»;
• нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства браузера». На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;

• потом нажмите «Для всех узлов зоны необходима проверка серверов https».

Галочки с включенного защищенного режима снимаются.

Альтернативой получения выписки сразу в режиме html, которую не нужно открывать с помощью программного обеспечения, является заказ документа на коммерческом сайте Ктотам.про.

Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра

Важно

В первый раз, столкнувшись с этой проблемой, помог запуск браузера Firefox с параметрами отключения защиты. Как оказалось, такого решения хватило где-то на год.

Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там же имеется (только, на момент написания этой статьи, она устарела – дизайн сайта изменился, и ничего сделать по картинкам в этой инструкции не получается). Не буду больше томить мыслями и воспоминаниями. Решение проблемы 1. Переходим на страницу «Проверка электронного документа» на сайте Росреестр.
2. На этой странице есть поле «Электронный документ (xml-файл)». Это поле для указания вашего файла для загрузки.

Простой способ открыть xml-файл выписки росреестра

Обозначение сформировано в виде щита, расположенного в левом углу окошка открываемого файла, более расширенную информацию можно изучить онлайн на сайтах;

• Гугл Хром (При настраивании - загрузки небезопасного скрипта, выскакивает эмблема в виде щита в верхней части правого уголка окошка при открывании файла. Для получения более подробной информации можно обратиться онлайн на сайт;
• Сафари (Safary), используется при отсутствии использования настройки безопасности вспомогательного вида;
• Опера (Opera) без присутствия вспомогательных опций, которые отвечают за безопасность.
  Кроме того, есть возможность увидеть информацию (кроме графических схем), когда произведется открывание данного хml-файла.
Чем открыть SIG на компьютере Пользователям необходимо знать, какой же компьютерной программой можно открыть файлы с расширением sig.

Dachny

На сайте росреестра можно ознакомится с подробной инструкцией, помогающей провести открытие файлов с расширением *xml и *xml.sig. Для того чтобы сделать проверку непосредственно документа, прибегая к помощи сайта росреестра, целесообразно использовать следующие широко используемые интернетные браузеры:

1. Интернет Эксплорер (Internet Explorer) 9 или 10 версии, имеющий регистры совместимости (разрешено использовать сервис и одиннадцатой версии).
   Необходимо воспользоваться опцией -Включения всего содержимого. При этом в момент открытия файла в самой нижней части окошка появится панель с кнопочкой, или же можно с помощью настроек активировать сайт Росреестра для того, чтобы просмотреть в режиме совместимости.
2. Мозилла Файерфокс (Mozilla Firefox) используя настройку - отключения защиты на странице.

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

Для того чтобы посмотреть план размещения объекта и основную информацию о нем, нужно воспользоваться теми же способами, что и при открытии обычно выписки из ЕГРН, поскольку сейчас сведения содержатся в одной базе данных. Онлайн Доступны и другие способы открытия электронной выписки из Росреестра.
Для этого можно использовать любой распространенный браузер типа:

• Сафари;
• Интернет Эксплорер;
• Гугл Хром;
• Опера;
• Мозилла Файерфокс.

• открываете браузер.

Как открыть файл с расширением sig на сайте росреестра

В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения. Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

• В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
• Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
• При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
• Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере

Заключение Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра.

Как открыть документ из росреестра

Проверка электронного документа Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

• планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства;
• при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике;
• при спорах на землю – для составления акта межевания;
• рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.;
• проверки имущества на наличие обременений при внесении в качестве залога или ипотеки в банк;
• определения имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.

Для получения услуги через Госреестр, необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя.

В данном разделе предлагается для скачивания программы XML Конвертер / XML Конструктор / XML Отчёты / Просто Подписать / XML Контакт — Росреестр.

Примеры формирования электронных версий документов с помощью программы XML Конструктор и их печатных аналогов с помощью программы XML Отчёты можно скачать в разделе . Также предлагаем посмотреть раздел , в котором вы найдете различные бесплатные утилиты, библиотеки и другое.

Программа XML Конвертер настроена для преобразования XML-файлов/документов Росреестра таких как кадастровые выписки, кадастровые планы территории в другие, удобные для использования форматы, такие как MIF/MID, DXF, CSV, TXT, HTML.

Программа XML Конструктор настроена на создание электронных версий в формате XML, таких документов для кадастровой деятельности как межевые планы, технические планы, карта(план) и др., а также уведомлений о залоге движимого имущества и уведомлений согласно закону FATCA.

Программа XML Отчёты настроена на преобразование электронных документов для кадастровой деятельности таких как межевые планы, технические планы, карта(план) в соответствующие печатные (бумажные) аналоги.

Программа Просто Подписать предназначена для создания и проверки электронных цифровых подписей (ЭЦП).

Программа XML Контакт-Росреестр предназначена для взаимодействия с веб-сервисом Росреестра, т.е. создания заявлений на постановку на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости, запросов сведений кадастра, получения результатов по данным заявлениям и запросам.

Все программы (кроме Просто Подписать и XML Контакт-Росреестр) имеют демонстрационный режим длительностью 30 дней, позволяющий использовать функционал программ без ограничений. После истечения периода действия демонстрационного режима полагается либо приобрести полные версии программ, либо прекратить их использование. Программа Просто Подписать является бесплатной программой и не имеет ограничений в использовании. Программа XML Контакт-Росреестр находится на стадии бета-тестирования и в настоящее время ее использование бесплатно.

ВАЖНО! Для преобразования с помощью программы XML Конвертер или XML Конструктор XML файлов большого размера нужно скачать и установить внешний обработчик запросов XQuery и перед преобразованием указывать его в соответствующем поле программы. В настоящее время поддерживается два свободно распространяемых обработчика запросов AltovaXML 2010 (разработчик www.altova.com) и Saxon-HE 9.5 (разработчик www.saxonica.com). Скачать их можно с сайта производителя или с данного сайта по ниже приведенным ссылкам:

ВАЖНО! Перед тем как приступить к работе с программами необходимо ознакомиться с инструкциями. Особенно это важно для программы XML Конструктор, т. к. перед работой необходимо понять принцип работы данной программы. Инструкции находятся в той же папке, что и исполнительный файл программы, т. е. для XML Конструктора в папке «c:\ProgramFiles\XMLCON\XMLConstructor\XMLConstructor-help.rtf». Вызвать инструкцию можно через ярлык из главного меню программ Windows, т. е. для XML Конструктора «Пуск->Программы->XMLКонструктор->XML Конструктор — Инструкция». Для программы XML Конструктор инструкция также доступна через меню Справка.

Сегодня вся информация о недвижимых должна вноситься в единый реестр (ЕГРН). Если возникла необходимость узнать такие сведения, то делается соответствующий запрос в Росреестр. Получать ответ в электронном виде весьма удобно, но с 2013 года, поступающие из Росреестра документы читать стало затруднительно. Это связано с форматом предоставляемых документов. О том, как перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра, расскажем далее.

При каких обстоятельствах могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости? Фото № 1

Как известно, информация, содержащаяся в едином реестре, является доступной и открытой (за некоторыми исключениями). Эти сведения могут понадобиться при получении , заключении сделок с недвижимостью, в иных случаях. Получить их можно нескольким способами.

1. По запросу бумажный вариант документа может быть направлен обычной почтой. За пять дней он подготавливается к отправке, дальнейшая скорость доставки зависит от работы работников почты.
2. Достаточно быстро (в пределах суток) можно получить его в электронном виде. Однако такая выписка носит лишь информационный характер и не содержит подписи выдавшего ее лица, печати организации.
3. В течение пяти суток можно получить электронный заверенный документ. Но предоставляется он только в определенных форматах (XML- файл, sig-файл). Разобраться в них обычному пользователю сразу достаточно сложно.

Почему возникла необходимость преобразования формата Росреестра?

До недавних пор с получением выписок из реестра не было никаких проблем. Но, после 2013 года, прочтение поступающих из Росреестра документов стало вызывать затруднения. Связано это с форматом самих документов. Дело в том, что с указанного времени изменились правила предоставления сведений, содержащихся в ГКН.

Благодаря принятому Минэкономразвития РФ 27.02.2010 г. приказу № 75 все электронные документы отсылаются заявителям в виде XML- файлов, sig-файлов. Это обусловлено тем, что введенная в использование для сотрудников новая АИС может осуществлять формирование файлов в указанных форматах.

Нормально прочитать такие документы, сделать читаемую распечатку без дополнительных манипуляций с ними не получится. Поэтому заявителям приходится искать способы их преобразования, а иначе теряется весь смысл представления этих документов.

В каком формате присылается файл из Росреестра?

Если нужно получить заверенную выписку из реестра достаточно быстро, то не стоит заказывать ее в бумажном виде. Ждать ее придется точно больше пяти дней. Другой более быстрый вариант – получить электронную выписку за пять дней.

Однако приходят такие выписки в виде архивов, которые содержат XML- файлы (сам документ со сведениями из реестра) и sig-файлы (файл цифровой электронной подписи сотрудника Росреестра). Фактически они представляют собой документы с набором непонятных для простого пользователя символов.

Понять их содержимое в таком виде не представляется возможным. А ведь чаще всего выписки нужно не только прочитать, но и сохранить, а также распечатать для предоставления их в различные официальные инстанции. Поэтому вопрос преобразования полученных выписок в нормальный доступный для понимания и чтения вид является весьма актуальным.

Как его преобразовать для просмотра и распечатки?

Для просмотра и дальнейшей работы с файлами в виде XML требуется их преобразование. Сделать это можно несколькими достаточно простыми . Остановимся на каждом из них подробнее.

Через сервис Росреестра

Стоит отметить, что на самом сайте Росреестра предлагается специальный сервис, помогающий прочитать, сохранить и даже распечатать такой файл. Называется он «Проверка электронного документа». Этот сервис предоставляет возможность получить читаемый печатный вариант выписки, а также проверить подлинность цифровой подписи на этом документе.

Итак, для перевода файла в читаемый формат, действуем следующим образом.

• выбираем указанный сервис на сайте Росреестра;
• в появившемся окне нажимаем кнопку выбора файла и загружаем полученный документ;
• когда документы загружены, нужно их проверить, нажав соответствующую кнопку;
• в обновившемся окне появится новая кнопка с названием «показать в человекочитаемом формате»;
• после ее нажатия откроется документ в нормальном виде;
• далее его можно сохранять и распечатывать.

Через браузер

Другим вариантом прочтения полученного файла может стать использование браузеров Internet Explorer, Google Chromе, Оpera, Мозилла Файерфокс. Для этого нужно щелкнуть по файлу правой кнопкой мыши и выбрать в появившемся окне строку «открыть с помощью».

Если же этот браузер новый, то придется сделать следующее:

• нужно зайти в строку меню «Сервис» в правом углу сверху;
• выбрать «Средства разработчика» или нажать клавишу на клавиатуре F12;
• затем выбрать режим документов;
• потом переключиться на «Стандартный Internet Explorer 7».

После всех проделанных действий документ должен открываться нормально. Однако, могут блокироваться его отдельные элементы, например, графические изображения. Тогда понадобится нажать кнопку для разрешения блокированного содержимого.

Иные способы

Помочь открыть кодированный файл в нормальном виде могут и обычные текстовые редакторы, например, Word или NotePad. Для их использования также нужно нажать правую кнопку мыши и выбрать строку «открыть с помощью».

Текст должен появиться на экране в читаемом виде. С этой же целью можно использовать и Microsoft Word Excel. Нужно открыть его и выбрать нуждающийся в преобразовании файл. Все данные отобразятся в виде таблицы. Однако это не всегда может быть удобно. Особенно если файл большой и содержит много различных вложений.

Существуют и специальные , позволяющие читать такие файлы. Их установка целесообразна при необходимости постоянного прочтения большого количества документов в виде XML. В их числе XML Explorer. XML Pad, Oxygen XML Editor. В таких программах файлы можно не только читать, но и вносить в них изменений.

Если разобраться, то документы в виде XML- файлов, sig-файлов, не так уж сложно прочитать. На сайте предоставляющего эти файлы Росреестра имеется специальный сервис для их просмотра. Сделать файл читаемым и понятным можно и другими способами. Но, если время не поджимает, и вам не требуются заверенные сведения из реестра, то можно заказать их по почте или в обычном электронном виде.

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации