Ce este venitul pasiv și cum să-ți creezi propriile surse de venit suplimentar? Cum să creezi venit pasiv de la zero? Modalități dovedite de a câștiga independență financiară

Cum să creați venit pasiv - 14 metode de lucru + 12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători.

Pentru a răspunde la întrebare: cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți cum funcționează mecanismele pasive de venit, cum se acumulează banii în contul dvs. și, de asemenea, ce trebuie să faceți pentru a începe să câștigați bani fără a vă investi timpul și efortul?

Caracteristicile creării de venit pasiv și diferența acestuia față de activ

Principala diferență dintre venitul pasiv și venitul activ este că nu necesită investiții de timp și forță de muncă.

Banii ajung de la sine în cont.

Bineînțeles, va trebui să depuneți un efort pentru a vă asigura că profitul ajunge în contul dvs., dar se plătește și vă aduce bani în viitor.

Venitul activ necesită muncă constantă, vizitarea locului de muncă și îndeplinirea sarcinilor cuiva.

Pentru a primi venituri pasive, trebuie să efectuați anumite acțiuni o dată pentru a-l primi.

Încasările vor avea loc într-o anumită perioadă de timp.

Pentru a te îmbogăți, trebuie să ai cel puțin 1-2 surse de venit pasiv, pe lângă veniturile principale primite dintr-un loc de muncă permanent.

Mulți oameni vorbesc despre asta în cărțile și interviurile lor.

Când creezi mai multe surse de profit, poți să-ți lași complet activitatea de muncă „unchiului tău” și să-ți pornești propria afacere.

Cum să creezi venituri pasive: 14 cele mai bune idei

    Creează-ți propriul site web sau blog pe internet și promovează-l.

    În acest caz, venitul pasiv se realizează prin plata pentru publicitate.

    În medie, pe un site, un începător poate câștiga aproximativ 12.000 de ruble.

    Dar poți vinde un site unde numărul total de vizitatori depășește 5.000 de persoane pentru 200-250.000.

    Nu numai că poți câștiga bani pasivi din asta, ci și să construiești o afacere foarte profitabilă.

    O alternativă la site-ul web este menținerea unui grup VKontakte.

    Un grup bine promovat poate aduce proprietarului de la 8 la 15.000 de ruble pe lună.

    Dacă există cinci astfel de grupuri?

    Vând propriile seminarii și cursuri de formare.

    Această opțiune este potrivită pentru cei care au absolvit o instituție de învățământ superior și au o diplomă cu drept de predare.

    Cel mai dificil lucru este recrutarea ascultătorilor.

    Totuși, dacă subiectul este interesant, oamenii te vor găsi.

    Scrie o carte.

    Veniturile din „redevența” lucrării revin autorului până când cartea este scoasă de la vânzare.

    Creați un produs inteligent.

    De exemplu, un program de calculator.

    Obținând un brevet pentru acesta, puteți primi și redevențe regulate din vânzări.

    Sau o mașină.

    Chiar și un apartament cu o cameră poate genera venituri comparabile cu salariul mediu lunar al unui cetățean din Rusia.

    Inchiriere salon, coafor.

    Prețul mediu al unui loc într-un salon pe lună este de 8.000 într-un oraș mic, iar prețul mediu al unui salon este de peste 20.000 de ruble.

    Plăți guvernamentale.

    Ele pot fi primite de persoanele cu handicap, familiile numeroase sau persoanele care s-au pensionat din cauza vârstei.

    Depozit bancar.

    Investirea banilor într-o bancă ca depozit nu este un venit pasiv mare, dar în cea mai mare parte vă permite să economisiți bani.

    Cu toate acestea, este încă foarte posibil să nu primiți 3-10 mii în plus pe lună dintr-o sumă mare.

    Vânzare de valori mobiliare și de fonduri mutuale.

    O opțiune bună pentru investiții de capital pe termen lung, cu scopul de a obține profit.

    Cu toate acestea, trebuie abordat cu mare atenție.

    Adună toate informațiile despre organizația în care îți investești banii.

    Veniturile din acțiuni devin mari abia după ce au trecut aproximativ 7 ani de la achiziționarea lor.

    Afaceri proprii.

    O opțiune foarte bună pentru a primi venituri pasive, dar necesită mult efort și timp înainte de a începe să genereze profit.

    Investiții de risc și profituri.

    Pentru a primi redevențe de capital de risc, trebuie să investiți într-o companie nou lansată.

    După câțiva ani, puteți începe să primiți o sumă foarte substanțială, în funcție de cuantumul contribuției.

    Investiți bani în organizații de investiții și încredere.

    Profitul este generat prin redistribuirea capitalului.

    Cu toate acestea, în acest caz, există un risc mare de a vă pierde investiția.

    Cumpărarea de locuințe în construcție și vânzarea acesteia după construcție.

    O opțiune profitabilă dacă aveți fonduri pentru a cumpăra unul sau mai multe apartamente în construcție.

    Îl vei cumpăra cu 500.000 de ruble și îl vei vinde cu 1.000.000.

    Cu toate acestea, cel mai probabil, vor trebui făcute reparații, cel puțin cosmetice.

    Atunci când alegeți un dezvoltator, ar trebui să fiți extrem de atenți.

    Cumpărați locuințe numai de la dezvoltatori de încredere, cunoscuți, care lucrează pe piața imobiliară de câțiva ani.

Găsirea celei mai bune opțiuni dintre multele existente nu este o chestiune de o zi.

Ar trebui să luați în considerare cu atenție pașii, să evaluați capitalul inițial și să decideți ce este cel mai potrivit.

Mulți oameni, se gândesc cum să creați un venit pasiv, nu vreau să fac nimic în privința asta.

Cu toate acestea, la început va trebui să muncești din greu pentru a culege recompensele dulci în viitor.

12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători pentru a crea venituri pasive


Pentru a deveni o persoană liberă din punct de vedere financiar, pentru a nu depinde de părerea și starea de spirit a angajatorului, va trebui să muncești din greu.

    Sunteți mereu în căutarea celei mai bune opțiuni pentru a investi și a începe o afacere.

    Căutați noi active care se vor transforma ulterior în pasive.

  • Pentru a deveni o persoană bogată, străduiește-te să creezi mai multe surse de venit pasiv.
  • Îmbunătățiți-vă cunoștințele financiare.
  • Fii o persoană educată, citește cărți, participă la cursuri și prelegeri.

    Trăiește viața pe care o duc oamenii bogați.

    Înainte de a investi, studiază toate opțiunile, nu investești bani la întâmplare.

    Aveți întotdeauna la îndemână documentele necesare care vă confirmă investiția într-o companie sau bancă.

  • Împărțiți-vă capitalul în numerar în mai multe părți și investiți în diferite proiecte.
  • Calculați riscurile de a vă pierde banii investiți.

    Dacă riscurile sunt minime, asumați-vă riscul.

    Totuși, dacă intuiția și bunul simț țipă că investiția nu merită făcută, oprește-te, oricât de profitabilă ar părea oferta.

    Gândește-te la viitorul tău în fiecare zi.

    Decideți ce doriți să obțineți.

    Deschide-ți site-ul web pe Internet și dezvoltă-l.

    Dacă există o lipsă de capital, site-ul poate fi vândut pentru o sumă bună de bani.

  • Găsește un mentor sau un antrenor care ți-a parcurs deja drumul și îți poate oferi câteva idei.
  • Fii pregătit pentru faptul că, pentru a crea venituri pasive bune, va trebui să muncești ceva timp, să investești nu doar bani, ci și timp și efort.
  • Nu încercați totul deodată.

    Concentrează-te pe un proiect, iar când îl termini, încearcă altul.

    Concentrându-vă pe mai multe proiecte simultan, vă puteți confunda și vă puteți pierde investițiile.

Cum să creezi venituri pasive pe internet?




Organizarea propriului proiect financiar este o modalitate excelentă de a crea venituri pasive.

Puteți deschide o afacere atât în ​​viața reală, cât și pe Internet.

Dacă nu există capital inițial, sau este relativ mic, este de preferat varianta creării unei afaceri pe Internet.

Alege afacerea la care te pricepi cel mai bine.

Aceasta ar putea fi crearea de site-uri web, administrarea grupului pe rețelele sociale, copywriting, tranzacționarea Forex.

Pentru a începe tranzacționarea pe bursa Forex, trebuie să urmați o lună de pregătire și să încheiați mai multe tranzacții de probă.

În etapa inițială, investiți suma minimă și dezvoltați.

Robert Kiyosaki vorbește despre cum să creezi un venit pasiv în videoclip:

Cum să creezi venituri pasive și să câștigi libertate financiară?

În cărțile despre auto-dezvoltare, obținerea succesului și a bogăției, milionarii oferă sfaturi despre obținerea libertății financiare.

Am selectat cele mai bune idei:

    Pentru a evita să rămâneți sărac de-a lungul vieții, găsiți timp pentru a crea venituri pasive, chiar și atunci când lucrați la locul de muncă de zi cu zi.

    Într-o lună sau un an, aceste eforturi vor da roade.

    Străduiți-vă întotdeauna să creați cât mai multe surse de venit pasiv.

    Când faci profit, investește-l din nou.

    Dezvoltați-vă.

    Educația financiară este o condiție prealabilă pentru cei care doresc să se îmbogățească.

    Începeți prin a citi măcar cărți ale milionarilor și miliardarilor lumii și urmați-le sfaturile.

Oameni care se gândesc la cum să creați un venit pasiv, sunt deja cu un pas peste restul.

Mergi înainte, aplică recomandările pe care le-am descris și devii milionar.

  • De ce aveți nevoie de certificatul de impozit pe venitul personal 2 și cum să îl completați?
  • Cum să obțineți coduri statistice: 4 moduri

Mulți oameni au visat întotdeauna să aibă venituri pasive pe internet fără investiții cu retragere de bani. În zilele noastre, datorită rețelei globale, există mult mai multe oportunități de a realiza un astfel de vis. Principalul lucru este să nu te bazezi pe bani gratuiti. Pentru a obține venituri pasive fără investiții cu plăți zilnice, trebuie să îndepliniți următoarele cerințe:

  • disponibilitatea investițiilor primare, adică a capitalului de pornire;
  • autoeducarea constantă și studiul tendințelor în domeniul ales;
  • munca independentă la primele etape de investiție.

Cum să faci venituri pasive și de unde să începi?

Venitul pasiv pe un computer obține un profit constant pe „pilot automat” fără participarea sau acțiunile dvs. active. În sensul clasic, „pasivele” sunt venituri din depozitele bancare existente, acțiunile și investițiile.

Observ că a face bani pe internet este foarte contradictoriu. Mulți dintre cei care au fost arși de acest subiect susțin că este imposibil să câștigi venituri pasive pe internet. Dar majoritatea s-au îndrăgostit pur și simplu de companiile de publicitate care promit rate de dividende străine fără investiții serioase. Acest lucru este făcut de obicei de escrocii care atrag o anumită sumă de bani de la clienții în stare de ebrietate. De fapt, fără investiții serioase în industrii și fili comerciale dovedite, este aproape imposibil să obțineți o „răspundere”. Cum să organizezi veniturile pasive?

Urmăriți un videoclip despre venitul pasiv de la milionarul Robert Kiyosaki:

Ce tipuri de venituri pasive există?

Astăzi putem distinge următoarele moduri de a face bani pasivi pe Internet:

  • Investește o sumă mare de bani în zona de afaceri aleasă și câștigă venituri datorită automatizării, câștigând bani prin mâinile altcuiva.
  • Crearea de venituri pasive de la zero pe cont propriu, fără investiții mari, dar această metodă necesită mult efort. În același timp, puțini sunt capabili să dea totul și să renunțe la muncă înainte de a primi primul profit.

Ce opțiuni de venit pasiv există? Cum să investești banii cu înțelepciune? Tipurile de venituri pasive din Rusia pe internet vă vor încânta cu diversitatea lor. Vă voi spune despre cele mai populare și dovedite metode.

Venitul pasiv clasament în top 10

Vă sugerez să vă familiarizați cu primele 10 exemple gata făcute de venit pasiv, din care puteți contura cele mai promițătoare opțiuni pentru dvs.

Crearea blogului

Acest tip de venituri nu necesită investiții financiare mari, dar necesită o investiție de timp liber. În același timp, crearea unui blog nu este posibilă fără inventivitate creativă. Pentru a nu investi bani în propriul site, puteți începe un blog cu resurse specializate ale terților. Câștigurile în în acest caz, veți primi de pe blogul găzduit de publicitate. Dacă aveți suficient timp liber, atunci puteți achiziționa un blog gata făcut, care aduce un profit stabil. În acest scop, există resurse speciale în care vânzătorii își postează blogurile.

De asemenea, puteți achiziționa un magazin online gata făcut cu funcționare automată. Foarte des, astfel de magazine acționează ca intermediari între vânzător și cumpărător. Prin urmare, nu este nevoie să pre-cumpărați bunuri.

canal YouTube

Blogurile video de pe YouTube sunt un nou tip de venit pasiv care câștigă din ce în ce mai multă popularitate. Puteți obține venituri din publicitate oficială de la Google, programe de afiliere, cooperare cu mărci cunoscute și rețele media.

Câștigați bani de la abonații de pe rețelele sociale

Atunci când promovați o pagină publică pe Vkontakte, Instagram, Odnoklassniki și colectați un număr mare de abonați, aceștia pot fi monetizați cu ușurință folosind reclame, rețele CPA și programe de afiliere.

Generarea de venituri din proprietatea intelectuală

Acest tip de venit necesită și o investiție mare de bani sau timp. Dacă ești o persoană creativă cu timp liber, poți încerca să creezi singur un produs intelectual.

Dacă aveți suficient capital, puteți achiziționa drepturi de autor asupra proprietății intelectuale. Apoi, prin publicitate, primim venituri pasive din utilizarea lui de către terți.

Unde să investești bani pentru venituri pasive?

Exemple de portofolii de investiții

Există multe oportunități de investiții pe internet. Multe dintre ele sunt escrocherii. Prin urmare, alegerea obiectului de investiție trebuie luată în serios. Puteți investi capital în acțiuni, obligațiuni guvernamentale sau criptomonede. Investițiile în criptomonede sunt cele mai promițătoare pentru investitorii experimentați. Dacă nu aveți timp să studiați tendințele actuale, puteți investi într-un trader dovedit care vă va pune activele în circulație.

afaceri pe internet

Pe site-ul telderi.ru puteți cumpăra o afacere pe internet gata făcută cu venituri pasive de la 1000 de ruble. până la 2 milioane de ruble.

Există o mulțime de opțiuni pentru proiecte de afaceri pe Internet. În același timp, o astfel de afacere nu necesită întotdeauna intervenția unui investitor, algoritmii moderni de automatizare a afacerilor pe Internet vă permit să primiți venituri pasive prin angajarea managerilor. Crearea unei afaceri de la zero este riscantă, dar aveți o oportunitate grozavă de a cumpăra un proiect gata făcut pe site-ul de schimb telderi.ru. Aici gasesti reviste online, magazine online, bloguri care aduc deja un venit stabil.

Proiecte de pornire

Investiția în startup-uri este o oportunitate excelentă de a sprijini tinerii genii și de a împărtăși cu ei veniturile din ideile lor creative de afaceri. În ciuda cotei de risc existente, dacă va avea succes, investitorul va putea să-și recupereze investițiile cu dobândă și să primească un venit pasiv stabil fără a depune niciun efort în acest sens. Pe bursele de startup napartner.ru găsești proiecte pentru investirea veniturilor pasive. Aici puteți filtra propunerile după mărimea investiției, perioada de rambursare a investiției și condițiile de plată a profitului și vă puteți familiariza cu planul de afaceri propus.

Programe de afiliere

Esența programului de afiliere este atragerea clienților către agenții de publicitate. Acest lucru se întâmplă folosind un link de recomandare, pe care îl puteți plasa pe site-ul dvs. web, blog sau pe resurse terță parte folosind publicitate.

Fonduri mutuale

Fondurile mutuale sunt un instrument promițător și foarte lichid pentru obținerea de datorii pentru cei care au propriile economii. Fondurile mutuale vă permit să primiți venituri de la 10 la 50% pe an și să intrați pe bursă fără a avea prea multă experiență în tranzacționare. Prin achiziționarea unei acțiuni, vă încredințați economiile unor manageri de portofoliu competenți care, cu ajutorul cunoștințelor lor, măresc capitalul care le este încredințat.

Tranzacționarea traficului pe internet

Vânzarea traficului este o modalitate excelentă de a câștiga bani fără prea mult efort. Esența acestor câștiguri este că cumperi trafic ieftin și îl revinzi la un preț mai mare pe schimb sau îl redirecționezi către pagini de vânzări, programe de afiliere, rețele CPA, primind plăți pentru clicuri, înregistrări, vânzări. Puteți obține trafic ieftin folosind SEO, rețele de teaser, context și publicitate direcționată pe rețelele sociale.

Venitul pasiv este visul unui număr mare de oameni. Mulți încearcă să vină cu și să implementeze scheme care ar oferi profituri stabile fără participarea creatorului. Și unii chiar reușesc.

În acest articol vom vorbi despre cum să învățați cum să obțineți un venit pasiv stabil pe internet.

Este posibil să câștigi venituri pasive pe internet fără investiții?

Într-adevăr, un număr mare de oameni și-au îndeplinit visul - au învățat să câștige venituri pasive. Dar când alții se uită la ei, ei văd doar vârful aisbergului. Ei văd antreprenori sau investitori online care nu muncesc, călătoresc și nu trăiesc pentru propria lor plăcere, dar în același timp pierd din vedere cât de greu au ajuns la o astfel de viață.

Vreau să-i dezamăgesc pe cei care cred că există modalități fiabile și extrem de profitabile de venit pasiv fără investiții pe internet, care sunt accesibile începătorilor - nu există gratuități pe Internet. Pentru a primi bani pe internet aveți nevoie de:

  • Investește bani.
  • Investește-ți propriul timp.
  • Investește în autoeducație.

Pentru a-ți crește șansele de succes, trebuie să folosești toate aceste 3 puncte. Succesul va depinde direct de diligența și determinarea ta.

Cum să faci venituri pasive pe internet?

Da, venitul pasiv online este destul de posibil. Dar am aflat că fără investiții nu se va întâmpla nimic. Cu cât vrei să câștigi mai mulți bani în viitor, cu atât mai greu trebuie să lucrezi la început.

Sincer să fiu, un venit complet pasiv este puțin probabil. Dar, cel puțin, îți poți delega toate responsabilitățile angajaților angajați, dedicând doar câteva ore pe săptămână doar analizării câștigurilor tale.

Mai jos vom analiza cele 7 cele mai bune moduri de a obține venituri pasive folosind internetul.

1. Vanzarea de publicitate pe site.

Una dintre cele mai comune moduri de a face bani pasivi pe Internet este crearea și promovarea unuia sau mai multor site-uri de informații. Această metodă are mai multe avantaje:

  • Probabilitate mare de a obține un profit. Dacă faci totul corect, atunci obținerea numărului necesar de vizitatori este ușor de prezis și de realizat.
  • Rezultate stabile. Dacă site-ul a fost promovat prin metode „albe”, atunci va atrage vizitatori fără participarea proprietarului timp de unul până la doi ani. Și cu administrare și actualizare minimă de mulți ani.
  • Simplitate. Atingerea rezultatelor în promovarea unui site de informare nu este foarte dificilă. Există instrucțiuni dovedite pas cu pas care vă vor permite să obțineți rezultate fără abilități profesionale SEO.

Cum să câștigi bani vânzând reclame de pe site?

Una dintre cele mai simple și mai eficiente moduri de a câștiga bani pe un site web este să plasați blocuri de publicitate de la Yandex și Google pe paginile sale. Puteți vedea aceste blocuri pe majoritatea site-urilor de informații care sunt prezentate pe Internet.

În aceste blocuri, reclamele vor fi afișate vizitatorilor site-ului, în funcție de ce interogări au introdus în motoarele de căutare și ce site-uri au vizitat înainte. Aceasta înseamnă că această reclamă va fi relevantă pentru vizitatori, ceea ce va asigura o probabilitate mare de a face clic pe anunț.

De îndată ce un vizitator face clic pe un anunț, o anumită sumă este debitată din contul agentului de publicitate, care este împărțită la jumătate între rețeaua de publicitate și proprietarul site-ului.

Câștigul de bani folosind publicitatea contextuală depinde în mare măsură de tema site-ului și de numărul și locația blocurilor de publicitate pe pagină. În medie, dintr-o resursă cu 1.000 de vizitatori pe zi, un webmaster poate câștiga aproximativ 3.000 de ruble pe lună.

  • Vând linkuri.

Motoarele de căutare combat în mod activ cumpărarea și vânzarea de link-uri. Rezultatul acestei lupte a fost că piața legăturilor de închiriere a fost practic distrusă.

Dar linkurile perpetue sunt încă unul dintre cele mai eficiente instrumente de promovare a site-urilor web. Prin urmare, un număr mare de specialiști SEO sunt gata să se alinieze pentru a cumpăra un link de pe un site de calitate.

Pentru a vinde un link, trebuie să vă înregistrați într-unul dintre schimburile eterne de linkuri, de exemplu: Miralinks.ru și Gogetlinks.net, sau să le vindeți direct, publicând informații despre acesta pe site-ul dvs.

Schimb de linkuri Miralinks.

  • Vânzarea directă de bannere.

2. Câștigarea banilor din programele de afiliere.

O altă modalitate foarte profitabilă de a face bani pe internet sunt programele de afiliere. Esența programelor de afiliere este simplă - atragerea potențialilor clienți prin link-uri de recomandare.

Multe companii creează programe de afiliere pe mai multe niveluri. Asta înseamnă că dacă referalul pe care l-ai atras îi atrage propriile recomandări, atunci vei primi bani de la companie pentru asta. În astfel de condiții, poți conta pe venituri pasive, deoarece cu cât atrageți mai mulți parteneri, cu atât veți primi mai mulți bani de la partenerii lor.

Unde găsiți recomandări?

3. Investiția.

Putem spune că a câștiga bani prin investiții este cel mai pasiv. La urma urmei, însuși conceptul de a investi este că banii tăi funcționează în timp ce te odihnești.

Pentru cei care doresc să încerce să-și investească banii și să primească venituri stabile din ei, am adunat toate cele mai bune metode de investiții într-un articol și le-am comparat între ele:

De fapt, a deveni un investitor de succes necesită cunoștințe și experiență. De aceea, pentru un incepator, este recomandat sa aleaga cele mai putin profitabile si mai putin riscante modalitati de a investi bani.

4. Venituri pasive pe rețelele sociale.

Ca și în cazul propriului site web, puteți obține venituri din programele de afiliere vânzând reclame dacă aveți un grup sau un cont bine promovat pe rețelele sociale.

Cu competiția de astăzi, este puțin probabil să se poată face acest lucru gratuit, deoarece rețelele sociale impun o limită a numărului de adăugări gratuite la prieteni sau invitații la un grup.

Cum să recrutezi membri într-un grup pe rețelele sociale?

5. Venituri pasive pe YouTube.

Puteți câștiga bani pe YouTube primind bani pentru vizionări, vânzând publicitate pe canalul dvs. sau plasând linkuri de recomandare.

Prima modalitate de a vă umple canalul cu conținut este să filmați singur videoclipuri. Nu aveți nevoie de echipament profesional pentru asta. Puteți realiza videoclipuri de înaltă calitate folosind un smartphone obișnuit.

Modul în care înregistrați un videoclip depinde de subiectul dvs. Puteți pur și simplu să vă înregistrați ecranul. În același timp, îți poți filma fața pe o cameră web și o poți afișa în colțul videoclipului.

Puteți, de asemenea, să vă faceți videoclipul ca o prezentare. Înregistrați-vă vocea separat și adăugați-o la diapozitive folosind un program standard de prezentare sau un editor video.

6. Afaceri pe internet.

O altă modalitate de a face bani pasivi pe internet este crearea și automatizarea unei afaceri. Internetul facilitează automatizarea proceselor de afaceri, ceea ce facilitează obținerea de venituri pasive.

Desigur, în prima etapă va trebui să participați activ la promovarea și crearea afacerii dvs. online. Dar treptat, vei putea să-i dedici din ce în ce mai puțin timp, primind în același timp un venit stabil.

Ce tipuri de afaceri pe Internet există?

  • Magazin online.

Pentru a crea un magazin online, nu trebuie să închiriați un depozit și să îl umpleți cu bunuri. Puteți folosi dropshipping și vinde produse care sunt în stoc la alt magazin online.

Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un magazin online. După aceasta, convineți cu un alt magazin online că veți cumpăra în mod regulat bunuri de la ei și convineți asupra unei reduceri pentru ceea ce veți cumpăra în mod constant.

După aceea, umpleți-vă site-ul web cu produse care sunt postate în magazinul online partener. Stabiliți aproximativ aceleași prețuri și începeți să atrageți vizitatori.

Pentru a atrage vizitatori, puteți folosi optimizarea SEO, publicitatea contextuală, rețelele sociale etc. După ce un client comandă un produs de la dvs., îl veți cumpăra de la un magazin online partener și îl veți vinde clientului, câștigând o reducere.

Puteți aranja singur livrarea sau puteți aranja ca un magazin online partener să trimită coletul în numele dvs.

  • Servicii.

Puteți alege orice serviciu, chiar dacă nu știți să faceți nimic. Vă puteți angaja în design, servicii juridice, reparații etc.

Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un site web de vânzare sau un grup sau un cont pe rețelele sociale. După aceea, găsește un specialist în domeniul în care te hotărăști să-ți creezi o afacere. Îl poți angaja pentru un salariu, ca angajat, sau îl poți lua ca partener.

După aceasta, te vei despărți: vei promova un site sau un grup și vei genera un flux de clienți. Specialistul va efectua munca prin furnizarea de servicii clienților.

Dacă nu puteți găsi un astfel de specialist, atunci puteți veni sau suna orice companie și vă oferi să atrageți clienți suplimentari la ei, primind o recompensă pentru asta.

  • Serviciu.

Pentru a face acest lucru, trebuie să fii un expert în domeniul în care plănuiești să construiești o astfel de afacere. Acesta ar putea fi accesul la o bază de date închisă sau un serviciu util care rezolvă o problemă a utilizatorului.

  • Infobusiness.

Vânzarea de informații prin internet este una dintre cele mai profitabile moduri de a face bani. Cert este că costurile bănești ale creării produselor informaționale sunt minime și pot fi vândute de un număr infinit de ori.

Cel mai comun tip de produse de informare sunt cursurile de formare. În vremurile noastre supraîncărcate de informații, devine din ce în ce mai dificil să vinzi informații. Dar cu abordarea corectă, acest tip de venit este încă foarte profitabil.

7. Buletin informativ.

Mulți oameni de afaceri notează că buletinele informative prin e-mail sunt cel mai eficient și profitabil mod de a face bani pe internet. Dar nu vorbim despre spam, ci despre cazul în care utilizatorii își părăsesc voluntar adresa de e-mail.

Puteți colecta o bază de abonați folosind formularul de abonare de pe site, faceți publicitate paginii de captură folosind metode de publicitate plătită, schimbați e-mailul cu câteva informații utile etc. Și trimiterea prin corespondență se realizează folosind servicii speciale, cum ar fi Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

Pentru ca abonații să-ți citească de bunăvoie buletinul informativ și să nu se dezaboneze de la acesta, trebuie să le trimiți informații utile în 70-90% din e-mailurile tale. Și doar 10-30% trebuie să trimită scrisori cu publicitate sau un apel pentru cumpărare.

Bună ziua, dragi cititori! Cu tine din nou și astăzi vom examina subiectul principal pentru toți cei care au hotărât ferm să iasă din capcana dependenței financiare de angajator și să înceapă în sfârșit să-și creeze propria lor fabrică mică pentru a produce bani. Deci, subiectul acestui material: venitul pasiv. Apropo, dacă încă vă frământați mințile despre cum să obțineți un venit activ pentru început, vă recomand să citiți articolul:.
Probabil că toată lumea a auzit acest citat de la Rothschild:

Cine deține informațiile deține lumea!

În legătură cu subiectul nostru, acesta poate fi parafrazat:

Cine are informații despre cum să facă venit pasiv deține banii!

Și aici apare o situație oarecum paradoxală. Există mai mult decât suficiente informații despre acest lucru pe Internet, dar ce calitate este?
Am fost surprins să descopăr că cel mai simplu venit pasiv fără investiții sunt prestațiile sociale și, în special, pensia. Imaginați-vă, aici ne bătăm mințile despre cum să creăm o sursă de profit constant, dar se dovedește că totul este atât de ușor - trebuie doar să îmbătrânești! Dar aceasta nu este singura concepție greșită care se poate forma în capul unui cititor nepregătit.


Prin urmare, în materialul meu nu voi enumera doar cele mai comune modalități de a genera venituri, ci voi oferi și cifre reale și fapte despre dacă este posibil să câștigi bani din ele și cât de mult. Pe parcurs, va trebui să demontați câteva mituri despre cele mai populare metode: veți afla de ce nu numai că nu câștigați bani din depozite bancare și imobiliare, ci și pierdeți bani. Surprins? Va fi mai interesant mai târziu.

Deci, să trecem la partea practică a operei noastre. Primul, cel mai popular și mai simplu venit pasiv este deschiderea unui depozit bancar.
Există peste 650 de instituții de credit care operează în Rusia și aproape toate atrag depozite din partea publicului. În general, gama lor de depozite este aproximativ aceeași. Puteți deschide depozite în ruble, euro, dolari, lire sterline, mai rar în franci elvețieni și chiar în yuani. Există depozite cu posibilitate de reaprovizionare și cu transfer lunar de dobândă într-un cont curent separat. Adică, în principiu, puteți pune bani într-o bancă și puteți trăi din dobândă, deși nu recomand să faceți acest lucru și vă voi explica în continuare de ce.
Ratele medii ale băncilor mari sunt de 7-8% pe an. Jucătorii de rang inferior au o rentabilitate ceva mai mare - 9-10%. Dar rata reală depinde întotdeauna de mărimea depozitului și de termen. Adică, cu cât suma este mai mare și cu cât termenul este mai lung, cu atât rata este mai mare.
Rentabilitatea este, sincer vorbind, modestă. Cel putin dupa parerea mea. Cred că da: de ce să dai bani băncii cu 8% pe an, dacă poți învăța să lucrezi cu opțiuni binare și să obții o rentabilitate de 80-100% pe lună. În termeni generali, am descris această metodă de a câștiga bani în articol:. Iată un exemplu de tranzacție reușită:

Beneficiile unui depozit bancar!

Chiar și un copil poate primi un astfel de venit pasiv în Rusia. Desigur, un copil nu va putea deschide un depozit personal, dar procedura în sine este extrem de simplă și nu necesită cunoștințe speciale, astfel încât depozitele sunt potrivite pentru toată lumea. Acest lucru explică popularitatea lor în rândul publicului larg.
Nu trebuie să faci nimic. Vii doar o dată la bancă, închei un acord, dai banii casieriei și după câțiva ani îi iei înapoi cu dobândă.
Fiabilitate. În primul rând, venitul tău pasiv este garantat și vei primi un profit strict definit specificat în contract. În al doilea rând, se crede că este aproape imposibil să pierzi bani pe un depozit, adică riscurile sunt foarte mici. Acest lucru este atât adevărat, cât și într-o oarecare măsură înșelător. În continuare, voi explica cu ce probleme se poate confrunta un investitor în următorii ani.

Cât poți câștiga?

Răspunsul nu este deloc. Surprins? Da, aproape toate materialele care examinează exemple de venit pasiv vă spun cât de ușor puteți obține un venit de 100.000 de ruble pe an prin depozite bancare cu 1.000.000 de ruble. Dar aceasta este o privire superficială asupra situației.
Pentru a înțelege de ce un depozit nu este capabil să genereze venituri semnificative, trebuie să înțelegeți mai mulți termeni:
Bani. Este o măsură a valorii mărfurilor și un mijloc de plată.
Puterea de cumpărare a banilor este cantitatea de servicii și bunuri pe care le puteți achiziționa cu o anumită sumă.
Inflația. Acest termen se referă la creșterea generală a prețurilor bunurilor și serviciilor.
Devalorizare. Aceasta este ceea ce ei numesc o depreciere a unei monede, în cazul nostru rubla.
Banii în sine, adică bancnotele, nu au nicio valoare pentru tine și pentru mine. Ele contează doar în măsura în care putem cumpăra ceva cu ei. Corect?
Acum uite. În 2015, potrivit Rosstat, rata oficială a inflației era de 12,9%. Deoarece Rosstat angajează aceiași povestitori, ținem cont de realitate și obținem o inflație scăzută reală la un nivel minim de 20-25%. În acest ritm, puterea de cumpărare a banilor tăi scade. Adică acum un an puteai cumpăra 100% din unele bunuri și servicii cu suma pe care o ai, dar astăzi poți cumpăra cu 20% mai puțin.


Test de atenție: care este rata medie de depozit? Apropo, am menționat-o mai sus. În cele mai mari bănci ale țării este de doar 7-8% pe an. Deci, dacă ați fi deschis un depozit la începutul anului 2015 în valoare de 1.000.000 de ruble, până la sfârșitul anului ați fi fost plătit cu 1.080.000 de ruble. Iar puterea de cumpărare a banilor în aceeași perioadă a scăzut doar cu 12,9%, potrivit datelor oficiale. Astfel, puterea de cumpărare a milionului tău a scăzut cu 129.000 de ruble, iar dobânda băncii s-a ridicat la doar 80.000 de ruble. Pierdere netă - 49.000 de ruble.
Da, suma a crescut nominal cu 80.000 de ruble, dar cu acești bani la sfârșitul anului 2015 veți putea cumpăra atâtea bunuri și servicii câte ați fi cumpărat la începutul aceluiași an pentru 951.000 de ruble. Deci la ce îți folosește că există mai multe bancnote (hârtie tăiată cu filigran) dacă poți cumpăra mai puține cu ele?
Desigur, astfel de calcule sunt oarecum arbitrare, dar nu mă străduiesc pentru acuratețe matematică și economică. Vreau doar să vă arăt că, dacă rata anuală a unui depozit nu acoperă inflația, un astfel de depozit nu aduce deloc venituri reale. Mai mult, de fapt pierzi bani. În plus, dacă deschideți un depozit timp de cinci ani simultan și retrageți dobânda în fiecare lună, puterea de cumpărare a sumei inițiale va fi redusă semnificativ, iar venitul pasiv lunar se va transforma de la modest la mic în raport cu prețurile reale ale bunurilor.
O altă problemă este devalorizarea. În cazul nostru, deprecierea rublei în raport cu coșul bi-valută, adică în raport cu dolarul american și euro. Pentru perioada 2014 – începutul anului 2015. Rubla s-a depreciat cu aproximativ jumătate față de dolar. Asta înseamnă că dacă înainte puteai cumpăra 100% din mărfurile importate cu milionul tău, acum cantitatea acestora a scăzut cu aproximativ 50% în doar doi ani. Și rata noastră de depozit este încă de 8% pe an.
Dacă cifrele pe care le-am dat par cuiva neplauzibile, uită-te la dinamica prețurilor la electronicele importate. În mai bine de doi ani din 2014, totul a crescut de aproximativ de două ori, iar pe alocuri chiar mai mult.

De ce și cum să deschizi depozite pentru a nu pierde bani?

În ciuda a tot ceea ce s-a spus mai sus, depozitele pot fi încă folosite. În primul rând, acest instrument este potrivit pentru plasarea temporară a banilor gratuit. De exemplu, economisiți bani pentru a începe o afacere. Dacă puneți bani sub pernă, se vor deprecia mai repede decât pe un depozit, deoarece rata depozitului compensează cel puțin parțial inflația. În al doilea rând, trebuie să ai o anumită sumă la îndemână în cazul unor cheltuieli neașteptate. De exemplu, îți vor oferi să cumperi o mică participație la o nouă companie promițătoare, dar toți banii tăi sunt deja investiți în alte active. Ce să fac? Aici vă este utilă depozitul. În plus, depozitele în valută, spre deosebire de depozitele în ruble, pot genera în continuare venituri pasive.
Și acum sfaturi practice despre alegerea condițiilor de plasare a fondurilor într-o bancă.

Sfatul #1. Doar bănci cu importanță sistemică. Acestea sunt cele mai mari instituții de credit din țară. Ratele lor de depozit sunt mai mici decât cele ale băncilor mici, dar Banca Centrală cu siguranță nu le va retrage licența. În plus, dacă o astfel de instituție începe să „cădeze”, cu siguranță va fi susținută de fonduri de la un Fond Național de Asistență Socială sau alt fond de stat. Nu voi dezvălui numele specifice ale băncilor - nu fac publicitate. Dar vă puteți uita singur la ratingurile instituțiilor de credit.

Sfatul #2. Selectați moneda de depozit. Rubla este extrem de instabilă și va aluneca constant în jos în următorii ani. Fie că vă place sau nu, acesta este un fapt. Care este concluzia? Trebuie să deschideți un depozit în dolari sau euro. Într-adevăr, acest lucru crește drastic profitabilitatea depozitului în termeni de ruble, vă permite să acoperiți complet inflația și chiar să obțineți un mic profit de aproximativ 3-3,5% pe an.
Dar nici aceasta nu este o opțiune ideală. De ce? Există riscul ca autoritățile să decidă să convertească forțat toate depozitele în valută în ruble la o rată fixă. Înțelegi că acest curs nu va fi în favoarea ta. Există o singură cale de ieșire - un depozit în mai multe valute. În conformitate cu condițiile de deschidere a unui astfel de depozit, puteți, dacă miroșiți ceva prăjit, să convertiți valuta într-un singur clic direct în banca de internet. Vă rugăm să acordați atenție taxei de conversie.

Sfatul #3. Opțiunea de a închide depozitul mai devreme. Toate depozitele sunt depozite la termen. Cu cât termenul este mai lung, cu atât profitabilitatea este mai mare. Prin urmare, este mult mai profitabil să deschideți un depozit pentru 5 ani decât pentru 6 luni. Dar există și un dezavantaj în acest sens. Dacă aveți nevoie urgentă de bani, dacă vă retrageți mai devreme, toată dobânda acumulată va fi pierdută. Prin urmare, trebuie să alegeți un depozit cu închidere anticipată preferențială. Unele depozite prevăd fixarea veniturilor după o anumită perioadă. De exemplu, o dată pe an dobânda acumulată este fixă ​​și dacă depozitul este închis mai devreme, acesta nu va expira.
Un alt motiv pentru care este mai bine să alegeți depozitele cu această opțiune este posibilitatea de privatizare a unei părți din fonduri. Ceva similar s-a întâmplat în 2013 în Cipru. Acolo, deponenții au fost făcuți cu forța acționari ai băncilor și acestora li s-a confiscat 6,75% - 9,9% din suma depozitelor. Astfel, deponenții ruși ai Laiki Bank au pierdut aproximativ 10 miliarde de dolari. Posibilitatea aplicării unor astfel de măsuri este deja în discuție în Rusia. Deci, dacă există riscul unui colaps al sistemului bancar rus, trebuie să retrageți de urgență bani înainte de a deveni acționar forțat al unei bănci falimentare. Aici este utilă opțiunea de închidere anticipată preferențială a unui depozit.

Sfatul #4. Confirmarea sursei de venit. În legătură cu lupta consolidată împotriva spălării banilor, băncile vor avea posibilitatea de a nu da deponenților banii dacă nu pot explica proveniența fondurilor și documentează că au plătit toate taxele impuse pentru această sumă. Așadar, pregătiți-vă documentele în avans.

Metoda numărul 2. Apartamente. Aur. Diamante. Cum se creează venituri pasive din proprietăți de valoare?

Următorul cel mai popular venit pasiv cu investiții după un depozit bancar este imobiliar. Dar, de fapt, orice proprietate care tinde să crească în valoare în timp poate acționa ca un activ. Aceasta poate include:
Antichitati.
Obiecte de artă.
Metale și pietre prețioase.
Obiecte de colecție, de la monede și timbre până la discuri de vinil și benzi desenate.
Desigur, pentru a crea un portofoliu din antichități sau picturi, trebuie să aveți o înțelegere profundă a acestui lucru. Personal, nu mă pot lăuda cu asemenea cunoștințe. Dar dacă printre cititorii mei sunt experți sau măcar amatori, atunci poți încerca. Principiul principal este simplu: investește în ceva ce crezi că va aprecia în valoare în câțiva ani. În plus, profitabilitatea poate fi pur și simplu fantastică. Așa că, în 2014, un anume Darren Adams a vândut primul număr al Action Comics pe eBay pentru 3,2 milioane de dolari Și, apropo, a costat inițial 99 de cenți, deși asta era deja în 1938.
Nu voi stârni subiecte care îmi sunt necunoscute, pentru a nu vă induce în eroare, și vă voi povesti despre acele tipuri de proprietăți potrivite pentru construirea de venituri pasive, pe care le cunosc de prima mână.

Cât de mult poți câștiga din imobiliare?

Dacă vorbim despre imobiliare rusească, răspunsul este același ca și în cazul depozitelor bancare - deloc. A avut sens în urmă cu câțiva ani să extragă venituri pasive în Rusia din proprietățile imobiliare de la Moscova și Sankt Petersburg. Dar acum situația este fundamental diferită. Pentru a nu fi neîntemeiat, vă voi explica în detaliu modul în care cumpărătorii și proprietarii de imobile fac de obicei bani.

La tranzacțiile cu locuințe puteți primi venituri reziduale de trei ori:
În faza de construcție, un apartament costă cu 15-30% mai ieftin decât la momentul punerii în funcțiune a casei. Adică în 1-2 ani, cât timp construcția este în derulare, fără să faci nimic, îți poți crește investiția cu o treime. Singura captură este că construcția este neterminată. Prin urmare, trebuie să alegeți numai proprietățile marilor dezvoltatori și constructori care au acces la capitalul împrumutat.
Venituri din chirie. De fapt, aceasta este închirierea de locuințe. După cheltuieli, randamentul mediu anual este de aproximativ 4-6%. Rețineți că aceasta este chiar mai mică decât ratele dobânzii la depozite.
Creșterea prețului obiectului. Dacă în cazul depozitelor, inflația ne „mâncă” banii, aici joacă în mâinile noastre - prețul imobiliar crește împreună cu toate celelalte bunuri cu aproximativ 10-12% pe an. Dar chiar și în acest caz, nu totul este atât de simplu, despre care voi discuta mai jos.

Deci, cât poți câștiga? Dacă cumpărați cu succes un apartament într-o casă în construcție la etapa gropii de fundație, în 1,5-2 ani veți primi o creștere de 7-15% pe an. Nu mult, dar nu rău. Apoi, în fiecare an, proprietatea, supusă creșterii pieței imobiliare în ansamblu, va crește în valoare cu până la 12% pe an. Venitul pasiv din închirierea unui apartament este de aproximativ 5% pe an. Astfel, în 5 ani, în mod ideal, poți returna în medie 70% din banii investiți. Adică rentabilitatea totală este de aproximativ 14% pe an.
Acest lucru abia este suficient pentru a acoperi inflația. Dar în realitate nu vei primi astfel de venituri. De ce?

Există mai multe motive:
Clădirile noi nu mai aduc profituri atât de mari în perioada de construcție a casei, iar riscurile de a se topi cu construcția pe termen lung sunt în continuă creștere.
La închirierea locuințelor apar o mulțime de cheltuieli secundare, inclusiv costul de găsire a chiriașilor, achiziționarea și actualizarea periodică a mobilierului, reparațiile majore și cosmetice, taxele și, în final. De asemenea, nu uitați să țineți cont de perioadele de nefuncționare când nu există încă chiriaș și facturile la utilități continuă să se scurgă. Drept urmare, randamentul real al chiriei abia ajunge la 3% pe an.
Piețele imobiliare din întreaga lume tind să se dezvolte în ceea ce sunt cunoscute sub numele de bule. În timp ce aceleași bule se formau, noile clădiri din Moscova creșteau constant în preț cu 10-12% pe an. Dar în 2015, vacanța s-a încheiat - balonul a început să se dezumfle, cu o rată de 14,5% pe an în ruble și până la 33,6% în dolari.

Astfel, în 2015, proprietarii imobiliari ruși au primit profituri negative. Profiturile din închiriere sunt jalnice, iar activele în sine au scăzut cu o treime în dolari. După cum puteți vedea, a face față imobiliară este chiar mai puțin profitabilă decât deschiderea unui depozit bancar.
Înseamnă toate acestea că nu poți câștiga deloc bani în imobiliare? Nu chiar. Puteți crea o afacere bună cu venituri pasive din locuințe în țările UE, SUA, Canada, precum și în regiunile populare de stațiuni.
În Europa, profitul mediu al chiriașilor este de 3-5% pe an pe proprietate. Cifrele par să fie aceleași ca și în cazul apartamentelor rusești, dar în euro. Aceasta înseamnă că profitabilitatea imobiliară europeană va acoperi complet nu numai inflația oficială, ci și reală a rublei și va aduce chiar venituri destul de tangibile. În plus, investiția în locuințe vă permite să vă protejați investițiile de consecințele devalorizării rublei.

Cum să faci venituri pasive în imobiliare corect?

Dacă vă decideți să investiți într-o zi în locuințe, iată câteva recomandări:
în următorii ani, cumpărați locuințe numai în străinătate;

De ce vă recomand să folosiți aurul ca sursă de venit pasiv?

Aurul nu are un preț fix sau o rată stabilă de rentabilitate. Prin urmare, în anumite perioade se poate observa o scădere a prețurilor la metalul galben. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare dinamica pe termen lung, prețul aurului a crescut constant din 1938, când rata sa a fost liberă să plutească.
Acum despre mărimea profitabilității. În perioada 04/01/2015 până la 04/01/2016, adică în exact un an, aurul la cursul Băncii Centrale a Federației Ruse a crescut de la 2.185 de ruble la 2.691 de ruble per 1 gram. Randamentul anual a fost de 23%. După cum puteți vedea, această cifră acoperă complet inflația oficială și oferă un profit bun. Desigur, cifrele în dolari sau euro nu sunt atât de impresionante, dar poți obține și acolo venituri pasive decente.


Dacă luăm în considerare perspectiva pe termen lung, atunci pe parcursul celor 7 ani de la 04/01/2009 la 04/01/2016, un gram de aur la cursul aceleiași bănci centrale a Federației Ruse a crescut de la 1.001 de ruble la 2.691 de ruble. Cresterea cumulata a pretului pe toata perioada este de 169%! Astfel, venitul pasiv mediu anual este de 24%. Și rețineți că acest lucru ia în considerare scăderile locale ale ratei aurului.
În opinia mea, acesta este unul dintre cele mai bune instrumente pentru investiții conservatoare. Cumpărarea aurului, ca și deschiderea unui depozit bancar, nu necesită cunoștințe speciale, în timp ce aceste instrumente sunt incomparabile din punct de vedere al rentabilității, iar riscurile investiției în metalul prețios, mi se pare, sunt mult mai mici decât cele ale depozitelor băncilor rusești. .
Singura problemă cu aurul este că este indicat să investești în el pentru o perioadă lungă de timp. Adică au cumpărat un bar sau monede și le-au uitat într-un seif sau cutie de valori timp de 5-10 ani. În esență, acestea sunt investiții strategice. Dacă doriți să începeți să primiți venituri pasive chiar acum și lunar, atunci metalele prețioase nu sunt potrivite pentru asta. Atunci este mai bine să încercați opțiuni binare: . Mai mult, acest instrument vă permite să faceți bani și pe aur, doar prin tranzacții speculative pe termen scurt.
Oricum ar fi, aurul merită cu siguranță folosit pentru a vă diversifica portofoliul de active. Acest lucru va reduce semnificativ riscurile pentru activele cu randamente mai mari, dar, în consecință, cu riscuri crescute.
Să trecem la partea practică a problemei: cum să obțineți venituri pasive investind în aur? Există două opțiuni: cumpărați monede sau lingouri sau deschideți un cont de metal impersonal.
În primul caz, direct la achiziționarea de monede sau lingouri, în preț va fi inclus TVA de 18%. Adică, la început poate fi considerată o pierdere netă. Cu toate acestea, așa cum am menționat mai sus, aurul este potrivit în principal pentru investiții pe termen lung. Deci, dacă repartizăm acest 18% pe 10 ani, obținem 1,8% pe an. Cu o rentabilitate medie de 24% pe an, acestea sunt pierderi destul de acceptabile. În plus, la vânzare, dacă respectați toate regulile, va trebui să plătiți impozit pe venitul personal - 13%. Aceasta este încă 1,3% pe an. Venitul total total pasiv minus impozitele atunci când investiți în aur timp de 10 ani va fi de 209%. După părerea mea, nu este rău că chiar și cu o inflație anuală de 13% ajungi cu un câștig de 79%.
Acum să spunem câteva cuvinte despre contul metal impersonal. Îl poți deschide la majoritatea băncilor. Contul dumneavoastră vă va număra aurul în grame. În teorie, îl puteți ridica în natură oricând sau îl puteți vinde unei bănci și primiți imediat numerar. Adevărat, în realitate, băncile nu prea sunt dispuse să emită aur clientului și adesea întârzie îndeplinirea acestei cerințe legale a titularului de cont. Din nou, se pune întrebarea cu privire la încrederea în sistemul bancar în ansamblu și în special în o anumită instituție de credit. Apropo, programul de asigurare a depozitelor nu se aplică asigurării medicale obligatorii.
Și s-ar putea spune că a cumpăra aur în natură este cu siguranță mai bine. De acord, este frumos să ții propriul lingou de aur în mâini. Cu toate acestea, există trei „dar” deodată. În primul rând, la deschiderea unei asigurări medicale obligatorii nu trebuie să plătiți TVA. În al doilea rând, puteți deschide un cont pe termen determinat care acumulează dobândă. Adică, venitul pasiv va fi puțin mai mare, deși dobânzile la asigurarea medicală obligatorie sunt mai mult decât modeste - în medie 1% pe an. Un lucru mic, dar încă frumos. În al treilea rând, este problema securității. Lingourile sau monedele trebuie depozitate undeva. Puteți închiria o cutie de valori, dar acestea sunt costuri suplimentare și din nou o întâlnire cu banca. Deci tot ce rămâne este să-ți îngropi comoara pe o insulă.
Apropo, există o alternativă la investițiile strategice în aur - speculații cu privire la fluctuațiile ratelor metalelor prețioase. Brokerii de valută oferă această oportunitate, dar există o singură captură: pentru a tranzacționa cu aur, aveți nevoie de un capital destul de mare, iar erorile de anticipare a modificărilor cotațiilor pot duce la pierderea depozitului dvs. în câteva minute. Prin urmare, aș sfătui să alegeți opțiuni binare. De asemenea, vă permit să lucrați cu aur, dar dimensiunea biletului de intrare și riscurile acolo sunt mult mai mici, deși potențialul venit pasiv rămâne la același nivel. Puteți afla ce opțiuni binare sunt din acest articol:.

Metoda numărul 3. Crearea unui produs intelectual!

Din păcate, este aproape imposibil să creezi venituri reziduale fără investiții minime. De fapt, există o singură cale: să creezi ceva valoros. Alegerea pare limitată, dar de fapt este extrem de largă. Poți câștiga bani din scris, invenții, fotografie, blogging. Dezvoltatorii de aplicații mobile deosebit de de succes câștigă bani frumoși în aceste zile.
Desigur, nu există o singură rețetă de monetizare pentru toate eforturile de mai sus, dar în multe cazuri puteți găsi cel puțin o strategie aproximativă pentru crearea și promovarea unui produs căutat. Internetul este literalmente plin de recomandări despre cum să câștigi venituri pasive pe internet prin blogging sau creând un site de informații sau cum să faci avere ca dezvoltator de aplicații iOS. Recunosc, sunt departe de a fi un expert în aceste probleme, iar formatul materialului nu ne permite să luăm în considerare în detaliu toate recomandările destul de sensibile pentru oamenii creativi care doresc să creeze o sursă de venit pasiv.
Aici voi da câteva exemple despre modul în care oamenii reali, ca tine și mine, creează miliarde de dolari în capital de la zero și cât de mult reușesc să câștige:
Videoclipurile autorului blogului YouTube Felix Kjellberg sunt vizionate în mod regulat de 40 de milioane de abonați. Venitul anual al canalului este de 12 milioane de dolari.
Ethan Nicholas, un dezvoltator din Carolina de Nord, SUA, a câștigat 800.000 de dolari dintr-un joc simplu iShoot.
Canadiana Danielle Fong a venit cu o nouă modalitate de a acumula și stoca energia obținută din generatoarele eoliene și panourile solare. Peter Thiel și Bill Gates au investit deja peste 30 de milioane de dolari în startup-ul ei.
Fotograful german Andreas Gursky a reușit să câștige 4,3 milioane de dolari doar din vânzarea unei fotografii. Desigur, veniturile sale nu se limitează la asta.
Damien Hirst, unul dintre cei mai de succes artiști ai timpului nostru, valorează aproximativ 1 miliard de dolari.
Probabil că binecunoscuta scriitoare JK Rowling a câștigat 1,5 miliarde de dolari de la vrăjitorul ei Harry. Acesta este venitul total din vânzarea tuturor copiilor din seria de cărți și din adaptarea filmului bestseller-urilor
Din păcate, astfel de metode de venit pasiv nu oferă nicio garanție a succesului comercial. Așa că fotografia, pictura sau scrisul are sens în principal pentru suflet, iar transformarea rezultatelor creativității în milioane și chiar miliarde de dolari este în principal o chestiune de șansă.
În ceea ce privește partea practică a problemei, nu uitați de lucruri mici precum înregistrarea drepturilor de autor. În special, pentru a obține un brevet pentru o invenție sau un model de utilitate, trebuie să contactați Institutul Federal de Proprietate Industrială. Și dacă ați scris o carte și doriți să vă protejați interesele înainte de a o prezenta editorilor, tipăriți-o, datați-o și trimiteți-o prin poștă.

Metoda numărul 4. Cum să devii Warren Buffett: venit pasiv pe titluri!

De unde pot obține bani pentru a-mi începe propria afacere? Exact aceasta este problema cu care se confruntă 95% dintre noii antreprenori! În articol, am dezvăluit cele mai relevante modalități de a obține capital de pornire pentru un antreprenor. De asemenea, vă recomandăm să studiați cu atenție rezultatele experimentului nostru cu privire la veniturile din schimb:

Warren Buffett este cel mai de succes investitor din lume. Averea acestui Oracol din Omaha în 2008 a fost de 68 de miliarde de dolari Doar un geniu ar putea repeta un asemenea succes, dar istoria cunoaște mii de alte exemple când au fost create averi de milioane de dolari pe titluri. Puteți folosi această metodă? Pentru a răspunde la această întrebare, să obținem mai întâi o înțelegere de bază a principalelor tipuri de valori mobiliare.
Stoc. Companiile folosesc acest tip de titluri pentru a atrage capital de investiții. În acest caz, fiecare acționar devine, de fapt, coproprietar al întreprinderii, deși ponderea majorității acționarilor, desigur, este neglijabilă. Acțiunile generează venituri în două moduri. În primul rând, sunt dividendele. La sfârșitul fiecărei perioade de raportare (de obicei un an), compania își însumează activitățile financiare și decide asupra repartizării profiturilor. Acesta din urmă merge către acționari în funcție de mărimea pachetului de acțiuni.
În al doilea rând, puteți primi venituri pasive din creșterea prețului acțiunilor în perioada care se scurge de la momentul achiziționării titlurilor de valoare până la momentul vânzării acestora. Desigur, aici există un risc, și unul destul de mare, ca prețurile acțiunilor să scadă, adică, în loc de profit, vei primi pierderi.
Există două tipuri de acțiuni: ordinare și preferate. Primii acordă voturi în adunarea acționarilor, cei din urmă asigură proprietarilor lor venituri mai mari, întrucât presupun fie plata unei sume fixe, fie a unui procent strict definit din profit.
Obligațiuni. Aceste titluri sunt obligații de creanță. În esență, emitentul (persoana care emite valori mobiliare) împrumută bani de la tine pentru o anumită perioadă, după care se angajează să-și răscumpere obligațiunile de la tine, de obicei cu un anumit venit fix. Obligațiunile sunt, de asemenea, perpetue și cu plata periodică a unui cupon (venit) pe toată perioada de circulație a obligației de creanță.
Avantajul acestui tip de titluri este că aveți garantat un anumit randament. Riscul este limitat doar de solvabilitatea emitentului. Adică, dacă statul sau firma nu se hotărăște să se declare în stare de faliment, banii pe care i-ați plătit îți vor reveni cu siguranță, iar în același timp și venitul stabilit de emitent. Trebuie remarcat faptul că randamentele obligațiunilor depind de gradul de risc, dar de obicei sunt scăzute.
Acum să discutăm despre instrumente derivate - instrumente financiare derivate. Acestea sunt titluri de valoare pentru valori mobiliare sau pentru bunuri. Nu este clar? Acum să ne uităm la totul mai detaliat și veți înțelege.
Viitoarele. Acestea sunt contracte de cumpărare sau vânzare a anumitor active. Acestea indică cantitatea de mărfuri, valută, acțiuni sau obligațiuni, timpul de livrare și prețul. La expirarea contractului, au loc fie livrarea efectivă a activului, fie decontări în numerar. Adică, nu trebuie să ridicați singuri mărfurile, puteți primi compensații bănești.
Esența operațiunilor cu futures este de a cumpăra un contract cu un preț de exercitare mai mic și de a-l vinde atunci când prețul de piață al activului suport și, odată cu acesta, contractul în sine, crește semnificativ. De exemplu, ați cumpărat contracte futures pe petrol Brent cu un preț de exercițiu de 28 USD pe baril, iar după câteva luni a crescut la 35 USD. Vindem contractul și luăm profit. Apropo, futures pe petrol sunt unul dintre cele mai populare instrumente pentru investitori.
Avantajul futures este că valoarea contractelor este mult mai mică decât valoarea activelor suport. Acest lucru vă permite să vă descurcați cu o investiție inițială mai mică și să obțineți mai multe venituri pasive decât, să zicem, din investiția directă în acțiuni. Între timp, pierderile în cazul unei modificări a prețurilor pentru activul suport care nu sunt în favoarea dvs. vor fi mai mari.
CFD. Acesta este un alt contract, dar de data aceasta nu pentru livrarea activului suport, ci pentru modificarea prețului acestuia. O parte mizează pe o creștere a cotațiilor, cealaltă pe o scădere. La scadența contractului, una dintre părți plătește celeilalte diferența dintre valoarea curentă a activului suport și prețul acestuia la momentul încheierii contractului.
De exemplu, când a fost încheiat un CFD, costul activului de bază (acțiuni, mărfuri, obligațiuni etc.) a fost de 100 USD. Pariezi pe o creștere. Acum, dacă activul de bază valorează 110 USD la scadența contractului, cealaltă parte va trebui să vă plătească 10 USD.
Lista titlurilor de valoare existente, desigur, este mult mai largă, dar am enumerat cele mai populare tipuri de active, iar acest lucru este suficient pentru toți cei interesați de modul în care să primească venit pasiv din investiția în valori mobiliare.

Cât vei câștiga din titluri de valoare?

Să începem cu obligațiuni. Rentabilitatea, sincer vorbind, este modestă. De exemplu, la obligațiunile pe termen mediu în ruble ale Gazprom în circulație în prezent, randamentul anual este de doar 7,55%. Pentru unele obligațiuni VTB 24 cu o valoare nominală de 1000 de ruble, venitul este de 9% pe an cu plăți de 4 ori pe an. Puțin mai bine, dar problema este aceeași ca și în cazul depozitelor bancare - venitul tău pasiv nu va acoperi nici măcar inflația.
Acum pentru promoții. Ca exemplu, voi lua unul dintre cele mai profitabile acțiuni din lume în acest moment - titlurile Apple. Costul unei acțiuni a companiei în aprilie 2016 a ajuns la 108 USD. Dividendele pentru 2015 au fost de 47 de cenți pe acțiune. Înțelegi, nu este mult, cel puțin dacă nu ai câteva milioane de dolari de investit.
De fapt, dividendele nu sunt niciodată mari. Principalul profit provine din creșterea cotațiilor.

Deci, acum 6 ani, adică la începutul lui 2010, costul unei acțiuni „măr” era de doar aproximativ 28 de dolari. Astfel, în această perioadă, acționarii companiei au primit un venit pasiv de 285%, fără a lua în calcul dividendele. Randamentul mediu anual a fost de peste 47%. Nu slab, nu?!
Dar subliniez încă o dată că acțiunile Apple sunt unul dintre cele mai de succes exemple de pe piață. Majoritatea titlurilor corporative, din păcate, nu se pot lăuda cu astfel de indicatori. În plus, există întotdeauna un risc mare de scădere semnificativă a cotațiilor și nu este întotdeauna posibil să o preziceți suficient de precis.
Rentabilitatea futures și CFD-urilor depinde direct de dvs. și de abilitățile dvs. de a prezice modificările ratelor activelor subiacente. Deci nu are sens să dați aici numere specifice. Permiteți-mi să spun doar că comercianții de instrumente derivate de succes câștigă un capital foarte, foarte impresionant.

Cum să cumpăr acțiuni și obligațiuni?

Unele valori mobiliare pot fi achiziționate direct de la emitent. În alte cazuri, va trebui să apelați la serviciile participanților profesioniști de pe piață - brokeri.
Toate companiile își stabilesc propriile investiții inițiale minime. Majoritatea brokerilor nu vor ridica un deget dacă intri cu mai puțin de 50.000 USD, dar poți găsi companii cu taxe de intrare care încep de la 200 USD. Adevărat, cu o sumă atât de modestă nu poți să te dezlănțui cu adevărat și nu poți conta pe profituri mari dintr-o investiție pe termen lung de câteva sute de dolari în valori mobiliare.
Deși puteți începe cu asta, aș recomanda să intrați în opțiuni binare cu un capital mic. Acest instrument vă permite să lucrați atât cu acțiuni, cât și cu obligațiuni, dar investiția necesară este de multe ori mai mică decât dacă ați cumpăra titluri de valoare, iar profitabilitatea este de multe ori mai mare. Pentru a nu fi nefondat, public pe tranzacțiile mele.
Atunci când alegeți un broker, este foarte important să verificați fiabilitatea acestuia, calitatea suportului tehnic și, cel mai important, să vă întrebați despre valoarea comisiilor pentru tranzacții, depuneri și retrageri de fonduri.

Doar adevărul: poți câștiga bani din titluri de valoare?

Pentru un investitor privat, cel mai simplu mod de a investi în valori mobiliare este să cumpere și să uite câțiva ani în timp ce veniturile se acumulează. Aceasta este o investiție strategică. Problema este că, pentru o investiție pe termen lung de capital în știință, trebuie să cauți un „adăpost sigur”, iar în prezent nu există un astfel de loc nicăieri în lume. Astfel, în primele zile ale anului 2016, am putut observa cea mai mare prăbușire a indicelui Dow Jones de la Marea Depresiune. Și, apropo, acest indice ține cont de prețurile acțiunilor celor mai mari 30 de companii americane, precum Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike etc. Deci, investitorii au primit pierderi de mai multe miliarde de dolari drept cadou de Anul Nou.
Desigur, s-ar putea crede că gama de valori mobiliare nu se limitează la companiile americane. Dar în alte țări situația nu este mai bună. În special, în aceleași zile în care indicele Dow Jones s-a îmbolnăvit brusc, tovarășul său chinez, indicele bursier Shanghai Composite, s-a prăbușit și mai mult.
Așadar, practic nu există „paradisuri sigure” pentru capital pe piața de valori astăzi. Adevărat, puteți încerca să identificați banii în acțiuni ale companiilor din „noua economie”. Acestea includ sisteme de plată, motoare de căutare, rețele sociale, dezvoltatori de software și producători de dispozitive.
Dacă nu înțelegeți absolut nimic despre toate acestea și nu sunteți prea dornic să monitorizați constant știrile economice și politice, este mai ușor să transferați banii către managementul încrederii. Brokerii și companiile de administrare oferă diferite strategii de investiții, asigură diversificarea pachetului și ajustarea acestuia în funcție de situația pieței. Desigur, pentru toată această fericire va trebui să plătiți un comision, dar acest lucru este mai ușor decât să vă adânciți singur în toată jungla analizei strategice a bursei.

Fonduri mutuale de investiții.

Aceasta este o alternativă la gestionarea directă a încrederii banilor dvs. într-un cont personal. Aici despre care vorbim despre investiția colectivă. Fondul își vinde acțiunile, formând astfel capitalul investițional total. Acești bani sunt investiți în active: acțiuni, obligațiuni, imobiliare etc. Scopul firesc al fondului este de a extrage cât mai mult profit din aceste investiții. Venitul este împărțit între acționari în funcție de numărul de acțiuni.
Principalul avantaj al fondurilor mutuale este capacitatea de a investi în active scumpe cu o sumă mică. De exemplu, aveți 30.000 de ruble. Cu acești bani poți cumpăra doar 4 acțiuni Apple. Pare bine, dar riscurile sunt extrem de mari - amintiți-vă, am vorbit despre diversificare. Puteți merge în altă direcție: cumpărați 3 acțiuni în valoare de 10.000 de ruble fiecare, alegând un fond mutual cu o strategie de investiție în companii „noua economie”. Iubiții noștri Apple, Facebook, Microsoft și multe alte lucruri interesante vor fi acolo. Bineînțeles, dacă aveți în portofoliu titluri cu randament mai mic, vă va reduce randamentul general. Dar, în același timp, riscurile vor fi și reduse, de multe ori, și trebuie să ne străduim mereu pentru un echilibru rezonabil între riscuri și profitabilitate.

Metoda: 5. Venituri pasive din propria afacere!

Cred că nu are rost să vorbesc despre cât de mult poate câștiga un antreprenor de succes, având în vedere că cele mai clare exemple sunt pe buzele tuturor: Jobs, Gates, Branson sau idolul meu personal, Elon Musk. Singura întrebare este cum să transformi o afacere din venituri active, când petreci zile și nopți la birou sau călătorești prin orașe și orașe vizitând reprezentanțele companiei tale, într-o afacere cu venituri pasive.
În general, nu există o știință grozavă aici. În primul rând, trebuie să formulați clar misiunea companiei, valorile de bază și strategia. În al doilea rând, este necesar să se adopte o abordare procesuală a organizării interne a întreprinderii. Adică, toată munca companiei ar trebui împărțită în procese simple separate și scrisă sub formă de fișe de post pentru fiecare angajat. Un astfel de sistem presupune crearea de puncte de control, a căror verificare este suficientă pentru a monitoriza activitățile companiei și rezultatele acesteia. În acest fel, veți putea să vă gestionați compania cu investiții minime de timp. Ea însăși va funcționa ca un ceas. Tot ce trebuie să faci este cursul corect.
Când compania a fost deja construită și adusă la viteza de croazieră, nu este nevoie să o gestionați singur. Puteți angaja un CEO (Chief Executive Officer) și puteți transfera povara conducerii asupra lui.
Desigur, astfel de metode de venit pasiv implică o problemă presantă - se pune problema găsirii capitalului inițial. Mi-am subliniat gândurile despre acest subiect în articol:

Cum să creezi un imperiu de afaceri prin franciză?

Imaginează-ți că ai creat o companie. De succes. Eficient. Profitabil. Dar vreau mai mult. Renunțați la visul de a vă transfera afacerea în modul pasiv și, în același timp, renunțați la dolce vita pentru profit de la o companie care funcționează autonom? Suflecați-vă din nou mânecile și preluați dezvoltarea întreprinderii, extinzându-și prezența în alte regiuni? Pentru a face acest lucru, va trebui să petreceți luni întregi în călătorii de afaceri, să vă creșteți resursele administrative și, odată cu aceasta, apropo, vor crește și costurile. În plus, va apărea și problema strângerii de bani pentru extinderea afacerii. Puteti folosi recomandarile mele modeste: . Cu toate acestea, pentru dezvoltarea la scară largă a companiei, este puțin probabil să se poată face fără fonduri împrumutate.
Această cale are o alternativă mult mai profitabilă și mai simplă - franciza. Esența sa este că vindeți modelul dvs. de afaceri gata făcut împreună cu dreptul de a utiliza toate tehnologiile, mărcile și șabloanele de documentație altor antreprenori. Ei, la rândul lor, deschid reprezentanțe ale companiei dumneavoastră în regiuni pe cheltuiala lor.
Acest lucru rezolvă trei probleme simultan. În primul rând, cumpărătorii francize investesc în extinderea companiei. În al doilea rând, oferă și managementul diviziilor întreprinderii fără a fi nevoie de centralizare strictă și control constant din centru. În al treilea rând, spre deosebire de managerii angajați, francizații tratează divizia companiei ca pe propria lor afacere. El este personal interesat să obțină eficiență și profitabilitate maximă a întreprinderii. Drept urmare, nu este nevoie să umflați personalul de conducere pentru a controla activitatea diviziilor regionale și a vă strânge mintea asupra metodelor de stimulare a managerilor.
Ce primesti? În primul rând, cumpărătorul de franciză plătește imediat o taxă forfetară. În al doilea rând, vei primi redevențe din profiturile tuturor sucursalelor - acesta va fi venitul tău pasiv. Compania-mamă necesită instrucțiuni precise pas cu pas pentru deschiderea unei companii, tehnologie pentru crearea unui produs și vânzări, o strategie de marketing, într-un cuvânt, tot ceea ce ar fi trebuit să faci în procesul de creare a întreprinderii tale. În plus, trebuie doar să organizezi un mic departament care să promoveze franciza, să interacționeze cu potențialii cumpărători, precum și să-i consilieze și să-i ajute să rezolve problemele.
Cum să creați o afacere cu venituri pasive prin franciză este aproximativ clar. Rămâne întrebarea - cât vei câștiga? Este greu de estimat rentabilitatea potențială a rețelei. Totul depinde de calitatea modelului de afaceri și a strategiei de dezvoltare. Dar, ca exemplu, voi enumera câteva mărci cunoscute, a căror dezvoltare se realizează folosind această tehnologie: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Acum un exemplu mai specific în cifre. Taxa forfetară pentru achiziționarea unei francize Subway este de 600.000 de ruble. Plata lunara catre francizor (redeventa) - 8% din venit plus 1,5% din cifra de afaceri ca taxa de publicitate. Cifra de afaceri de un punct variază între 5-9,5 milioane de ruble, iar rețeaua totală din Rusia este de 673. Astfel, venitul total din întreaga rețea este de peste 390 de milioane de ruble, excluzând taxele de publicitate.

MLM. Este posibil să creați venituri pasive prin marketing în rețea?

Aproximativ 20% dintre milionarii americani și-au făcut avere prin marketing în rețea. Iată răspunsul la întrebarea despre posibilitatea de a face bani pe MLM. Cred că astăzi a devenit și mai ușor să folosești acest model de construire a unei afaceri decât acum 10-15 ani. Acest lucru se datorează simplității relative și disponibilității instrumentelor care vă permit să dezvoltați rapid o rețea de parteneri prin Internet.
Marketingul în rețea, de fapt, este una dintre opțiunile pentru strategia de dezvoltare a afacerii. Aceeași franciză, doar mai simplă și mult mai accesibilă partenerilor. Această opțiune este potrivită pentru produsele a căror vânzare nu necesită un punct de vânzare cu amănuntul sau un birou.
Da, pentru multe astfel de exemple de venit pasiv provoacă o oarecare ironie. Dar acest lucru se datorează mai degrabă naturii oarecum intruzive și chiar stângace a muncii distribuitorilor. De fapt, modelul funcționează destul de mult. Fără investiții semnificative, obțineți un produs pe care îl puteți vinde fără a organiza un punct de vânzare, recrutarea personalului și alte dificultăți. Doar faci partener din fiecare dintre clienții tăi obișnuiți, el continuă să cumpere el însuși produse și să le vândă prietenilor săi, iar pentru asta primești venituri fără nicio mișcare.
MLM are suficiente avantaje:
Investiție inițială minimă. În cele mai multe cazuri, vă puteți descurca cu 200-300 USD. Adică riscurile dumneavoastră sunt limitate doar de această sumă.
Nu există documente și, prin urmare, nu este nevoie să cheltuiți bani pentru serviciile unui avocat, contabil etc.
Nu este nevoie să stăpânești complexitățile artei managementului personalului. De fapt, ai mulți oameni din ale căror achiziții și vânzări generați venituri. Mai mult, toți acționează independent, fără motivație suplimentară, așa cum este cazul unei francize.
Fără bătăi de cap cu serviciul fiscal, numeroase inspecții ale autorităților de reglementare, dispute economice cu contrapărțile etc.
Puteți crea o structură extinsă pe mai multe niveluri în literalmente 2-4 ani, iar apoi, cel puțin pentru câțiva ani, va genera venituri pasive impresionante fără prea mult efort.
Desigur, multe depind de alegerea mărcii. De exemplu, nu văd rostul să mă alătur unor structuri atât de dureros de familiare precum Avon, Amway sau Herbalife. Pare mai bine să pariezi pe un brand care a fost promovat în străinătate, dar este nou pe piața rusă. În acest fel, veți avea șanse mai mari de a crea o piramidă mare de parteneri.

Metoda numărul 6. Nu știi cum să-ți creezi propria afacere? Câștigă bani din ai altcuiva!

Am analizat aproape toate exemplele de venit pasiv pe care am vrut să le discut în acest material. Ultimul rămas este să investești în afacerile altcuiva. Probabil că ar fi mai corect să numim această investiție în capital de risc, adică întreprinderi cu risc ridicat, deoarece am atins deja mai sus despre investițiile în acțiuni și obligațiuni ale companiilor dezvoltate, stabile.
Ideea aici este să găsești un startup promițător, să îl ajuți cu bani în schimbul acțiunilor și fie să primești în mod regulat o parte din profiturile întreprinderii, fie să aștepți până când titlurile sale de valoare cresc de mai multe ori și să le vinzi. Există o mulțime de exemple de investiții de succes în companii cu capital de risc. Desigur, cei mai cunoscuți sunt investitorii mari. Astfel, Jim Goetz a transformat 60 de milioane de dolari în 3 miliarde de dolari investind în WatsApp. Douglas Lyon a făcut o avere de 2,2 miliarde de dolari de la Google, YouTube, WatsApp. Peter Thiel a câștigat aproximativ aceeași sumă din PayPal și Facebook.
Toți acești oameni respectați, după cum înțelegeți, „pasc” în Silicon Valley, unde mergeți cu cei 1000 de dolari și vă vor alunga ca un cerșetor. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că nu puteți, cu o sumă mică de bani, să vă alăturați rândurilor investitorilor de risc.

Cum să devii un investitor de risc?

Încearcă rolul unui business angel. În opinia mea, pentru un investitor neprofesionist cu un capital mic, este mai bine să alegeți alte metode de venit pasiv, deoarece această opțiune este cea mai puțin profitabilă și, în același timp, extrem de riscantă. Concluzia este că găsești antreprenori în devenire printre prietenii tăi sau doar online și le oferi finanțare. Șansele de succes sunt extrem de scăzute, cu excepția cazului în care tu însuți ești un om de afaceri cu experiență și ești gata să participi la proiect.
Platforme de crowdfunding. Angellist și StartTrack și alte platforme vă permit să investiți o sumă relativ mică în mai multe startup-uri deodată, iar tranzacțiile sunt efectuate printr-un serviciu online special. Un avantaj suplimentar este capacitatea de a se concentra asupra deciziilor altor investitori, inclusiv a celor profesioniști, atunci când aleg proiecte.
Oferte sindicalizate. Acestea sunt operațiuni comune ale unor grupuri de investitori existente pe aceleași platforme de crowdfunding sau fonduri de investiții. Această abordare vă permite să investiți capital împreună cu jucători profesioniști și să obțineți acces la proiecte promițătoare și de calitate superioară. Dezavantajul sindicatelor este comisionul pentru serviciile conexe.
Fonduri de risc. Dacă nu aveți deja, să zicem, 1 milion de dolari, atunci această opțiune nu vi se potrivește. Dar lucrăm pentru viitor, nu? Deci, această metodă merită luată în considerare. Este bine pentru că nu trebuie să înțelegi proiectele existente și să selectezi personal startup-urile - profesioniștii fac totul pentru tine. Vi se cere să transferați bani în fond doar timp de 5-7 ani.
Când considerați investițiile de risc ca venituri pasive, rețineți că pentru a asigura un nivel acceptabil de riscuri, trebuie să distribuiți capitalul între cel puțin 10 proiecte. În același timp, este necesar să selectați doar startup-uri de înaltă calitate. Pentru a face acest lucru, urmăriți competițiile pentru proiecte de risc și, de asemenea, citiți articole în mass-media cu selecții de companii promițătoare.

Venituri pasive. Cum funcţionează asta?

Fiecare dintre noi are un set de bază de resurse: timp, forță fizică, capacitatea de a îndeplini sarcini simple. Mulți se pot lăuda și cu o educație bună, experiență într-un anumit domeniu și pur și simplu un cap inteligent, care în sine nu este atât de comun pe cât ne-am dori. Deci, diferența dintre un milionar de dolari și un muncitor obișnuit care trăiește de la un salariu la altul este modul în care gestionează aceste resurse.
Un angajat, marea majoritate a căruia, în esență, face un schimb direct din timpul lor pentru bani. Mai mult, costul fiecărei ore sau zile depinde direct de valoarea abilităților, cunoștințelor, experienței și productivității sale. Și asta se numește venit activ. Oamenii bogați, la rândul lor, investesc direct sau indirect resursele disponibile în crearea de active - valori care pot genera venituri fără a investi în continuare resursele proprietarului. Prin urmare, venitul pasiv se mai numește și venit rezidual din cuvântul latin residuus - rămas, păstrat. Lucrarea s-a încheiat deja, dar profitul rămâne pe termen nelimitat.


De ce această metodă de a extrage beneficii financiare aduce de multe ori mai mulți bani decât forța de muncă obișnuită? Este simplu: poți crea un pachet de active, a căror valoare totală pentru piață va fi de sute de ori mai mare decât valoarea timpului tău personal cu toate abilitățile și cunoștințele combinate.

3 tipuri de surse de venit rezidual!

Ce poate acționa ca active? Am oferit deja mai sus opțiuni specifice pentru venitul pasiv, dar acum voi încerca să explic esența. Deci, aș împărți toate activele în trei categorii:
Primul tip sunt lucrurile care devin mai scumpe de la sine. Adică, primirea unui venit pasiv sau a unei alte monede înseamnă a câștiga bani din diferența dintre prețul pe care l-ați plătit la cumpărarea proprietății și valoarea acesteia, să zicem, într-un an sau pur și simplu în momentul în care vă decideți să vindeți această proprietate. De exemplu, ați cumpărat acțiuni la 15 USD pe acțiune, iar după 5 ani acestea valorează deja 115 USD. Rentabilitatea totală este de 766%. Acesta este un rezultat genial, vă spun.
În a doua grupă aș include proprietăți care pot fi vândute de un număr nelimitat de ori. Un exemplu este un brevet pentru o invenție. Puteți vinde dreptul de a utiliza invenția dvs. către mai multe companii pe durata de viață a brevetului. În același timp, ai lucrat o singură dată - când ți-ai creat invenția. Și poate aduce venituri pasive stabile timp de zeci de ani.
A treia categorie sunt activele care creează în sine valoare nouă și primești venituri din vânzarea lor. Orice companie poate servi drept exemplu. Odată ce ai creat o afacere de succes, te poți pensiona, dar activitatea întreprinderii în sine nu se va opri. Va continua să producă bunuri sau să furnizeze servicii, să facă profit din vânzarea lor și o parte din aceasta va ajunge în siguranță în buzunarele tale de îngrășare.
Aș dori să observ că aceasta nu este o repovestire gratuită a unei clasificări științifice, ci propria mea viziune asupra tipurilor de venit pasiv. Și vă spun toate acestea, astfel încât să înțelegeți principiile generale ale formării activelor și să puteți găsi și alege pentru dvs. cele mai convenabile și interesante metode de a crea surse de venit rezidual, fără a vă limita la sfaturile mele sau ale oricui altcuiva. În cele din urmă, trebuie să faci ceva care îți place cu adevărat, altfel nu vei putea obține un succes cu adevărat mare.

Ce te împiedică să creezi venituri pasive?

Îmi pare rău, dar acum voi fi inteligent. Sau, mai degrabă, demonstrează cunoștințele tale modeste de teorie economică.
În interpretarea școlii austriece de economie, capitalul este definit ca resurse pe care nu le consumăm chiar acum, ci le folosim pentru a obține un nivel mai ridicat de consum mai târziu, în viitor. Iar profitul, la rândul său, este o plată pentru riscul de a pierde tocmai aceste resurse, precum și pentru faptul că va trebui să ai puțină răbdare și să amâni momentul consumului pentru mai târziu.
De fapt, aceste definiții conțin patru probleme principale care vă împiedică să creați venituri reziduale.
Problema #1. Nu vrem absolut să înduram și să amânăm pentru viitor momentul dulce al consumului. Vrem să mâncăm, să bem, să folosim totul chiar acum. Viața, de fapt, îți oferă în mod constant o alegere: iei imediat un caramel cu aspect dubios sau așteptați o săptămână și obțineți o cutie întreagă de ciocolată delicioasă. Deci ce alegi de obicei? Nu vor exista indicii aici - răspundeți singuri, doar sincer.
Problema #2. Management slab al timpului. În loc să ne programăm corect și să investim o parte din timp în bunurile noastre, adică în consumul viitor, fie dăm acest timp unchiului nostru, pentru care lucrăm ore suplimentare și în weekend pentru un „mulțumesc”, și adesea fără nicio mulțumire, sau aducem ore și zile prețioase ca sacrificiu zeilor Canapei și TV. Există o singură modalitate de a depăși această problemă - managementul timpului. Trebuie spus că managementul timpului este o întreagă știință, deși este ușor de înțeles. Vă sfătuiesc să citiți cărți pe această temă ale unui guru recunoscut în acest domeniu, Brian Tracy.
Problema #3. Management financiar defectuos. Amintiți-vă fraza lui Matroskin: „Pentru a vinde ceva inutil, mai întâi trebuie să cumpărați ceva inutil. Dar nu avem bani!” Aici intervine a treia problemă a creării veniturilor reziduale. Pentru asta ai nevoie de cel puțin un mic capital, dar de unde îl poți obține? Am subliniat deja câteva dintre gândurile mele despre acest subiect în articol. În general, trebuie să învățați să vă planificați bugetul și să economisiți. Doar faceți o regulă să economisiți, să zicem, 10% din toate veniturile dvs. în fiecare lună și, indiferent de ce s-ar întâmpla, respectați acest principiu.

Această regulă este direct legată de a treia problemă a venitului rezidual, adică a riscurilor, și este exprimată într-un singur cuvânt - diversificarea. Esența acestei abordări este de a vă distribui capitalul pe mai multe active cu diferite niveluri de risc. De exemplu, puteți construi un portofoliu de acțiuni, obligațiuni și metale prețioase.
De ce este necesar acest lucru? – Acesta este modul în care obținem minimizarea riscurilor. De exemplu, dacă vă investiți toți banii în acțiuni ale unei companii tinere promițătoare, atunci există o probabilitate extrem de mare de a vă pierde tot capitalul dacă compania nu se ridică la nivelul așteptărilor. Dar o poți face altfel. O parte din bani intră în titluri de valoare cu risc ridicat. O altă parte este în aur. Riscurile aici sunt mult mai mici și pe termen lung metalul galben prezintă o creștere stabilă și foarte decentă. Și, în sfârșit, puneți o altă parte din bani în obligațiuni, care au o sumă mică, dar fixă.
Având un astfel de portofoliu, pe de o parte, vă oferiți oportunitatea de a primi venituri pasive ridicate și stabile din acțiuni. Pe de altă parte, te protejezi de o pierdere completă de capital cu obligațiuni și aur. În al treilea rând, cel puțin o parte din fondurile investite va aduce cu siguranță un anumit profit, care va compensa potențialele pierderi din pierdere sau scăderea prețului altor active.

Ce opțiuni de venit pasiv am ales?

Poți afla despre povestea mea antreprenorială din această mică autobiografie: . Pe scurt, mi-am construit deja propria afacere și aceasta este cea care servește drept principală sursă de venit pasiv. Dar, din moment ce timpul de marcare nu este bun pentru un antreprenor adevărat, eu, în primul rând, am plănuit să-mi extind compania și, în al doilea rând, am stăpânit o nouă modalitate de a-mi crește capitalul - tranzacționarea la bursa de opțiuni binare.
Această opțiune nu este în întregime potrivită pentru a primi venituri pasive în sine, deoarece necesită participarea personală a comerciantului la fiecare tranzacție. Cu toate acestea, voi spune în continuare un cuvânt despre asta, deoarece, în opinia mea, opțiunile binare au mai multe avantaje față de fiecare dintre metodele de mai sus de a câștiga bani:
Preț mic bilet de intrare. Spre deosebire de costurile minime necesare pentru a vă crea propria afacere sau un portofoliu diversificat de acțiuni și obligațiuni, 300-500 USD sunt suficiente pentru a începe cu opțiunile binare. Desigur, pentru a asigura randamente bune și pentru a minimiza riscurile, este mai bine să aloci o sumă ceva mai mare.
Rentabilitatea ridicată, de multe ori mai mare decât inflația. Profitul din speculații cu opțiuni binare poate ajunge sau chiar depăși 100% pe lună din capitalul inițial. Niciuna dintre metodele de mai sus nu aduce astfel de venituri.
Oricine poate stăpâni lucrul cu opțiuni binare și poate obține profituri mari în mod constant în 1-2 luni.
Cu toate acestea, ar trebui să-i supere imediat pe iubitorii de gratuități - nu este aici. Nu se va putea face fără un studiu preliminar și o muncă destul de minuțioasă la început. Puteți afla mai multe despre cum să începeți din acest articol:. Dar apoi puteți face mai multe tranzacții profitabile pe zi destul de ușor, petrecând nu mai mult de o oră în total. Iată un exemplu de tranzacții mele:


Sper că recomandările mele privind crearea de venituri pasive vă vor ajuta să decideți asupra modalităților de a vă dezvolta imperiul financiar personal și de a evita greșelile comune. Vă doresc mult succes și toate cele bune.
Cu stimă,.

Fiecare dintre noi își dorește să primească venituri pasive, minimizând în același timp riscurile investiționale și fără a pierde ceea ce am acumulat prin diverse eforturi și muncă. Astăzi acest lucru se poate face dacă acordați atenție blogului de investiții, care urmărește de aproape 3 ani toate schimbările și noile produse și încearcă să vă ofere în mod regulat articole, recomandări și sfaturi utile.

Blog de investiții - totul despre modalități de a câștiga bani pe internet

Ce este un blog de investiții? Acesta este site-ul unde sunt colectate următoarele:

  • Articole despre bani, economie și finanțe;
  • Recomandări utile despre cum să câștigi bani fără investiții și unde poți face profit online;
  • Descrieri curente despre lucrul cu criptomonede, recenzii ale monedelor cripto profitabile;
  • Modalități actuale de a câștiga bani;
  • Vești interesante din lumea banilor care sunt importante pentru toată lumea.

Și aceasta nu este o listă completă cu exact unde un blog vă poate fi util. Mă bucur că atât noii veniți, cu care ne îndreptăm către Olimpul independenței financiare, cât și rechinii experimentați de piață care și-au primit Oscarul, apropiindu-se de indicatori buni ai venitului total, cooperează cu mine. Mulți oameni aleg GQ Blog Monitor din 10 motive:

  1. Îmi împărtășesc propriile experiențe în mod absolut gratuit, ceea ce este rar în lumea de astăzi;
  2. Umplu în mod regulat blogul cu articole utile, anticipând solicitările dumneavoastră de informații;
  3. Fac concluzii și analize, așa că public săptămânal rapoarte detaliate și complete despre activitatea blogului;
  4. Nu oblig pe nimeni sa faca nimic, doar recomand;
  5. Subliniez întotdeauna avantajele și dezavantajele propunerilor specifice;
  6. Ofer în mod regulat o varietate de competiții în care puteți primi recompense financiare;
  7. Sunt deschis la noi propuneri;
  8. Ofer o platformă pentru publicații ale unor autori tineri și talentați;
  9. Mă bucur să văd fiecare comentariu de sub materiale;
  10. Sunt în contact cu tine pe multe rețele de socializare.

Blogul investitorului privat Ganesa

După ce am trecut singur prin multe etape ale drumului de pornire, am dat peste o greblă care m-a făcut mai inteligent și mi-a pus munca într-o direcție productivă. Și știu cât de important este de la bun început să ai sprijin calificat și profesionist din partea unui investitor care a trecut prin totul de unul singur.

„De ce un blog?”, întrebi, și mă grăbesc să răspund că aceasta este o formă convenabilă de comunicare, umplerea conținutului și stabilirea comunicării. Iar în lumea financiară, unde în fiecare secundă ceva se schimbă, rata Bitcoin pierde sau câștigă până la sute de dolari, iar minerii extrag un nou bloc, este extrem de important să fie în permanență în contact și să răspundă rapid la orice. GQ Blog Monitor se poate lăuda cu acest lucru. Nu doar sfătuiesc, îți simplific și viața. Un portofoliu cripto lansat la începutul anului este o metodă convenabilă de a organiza investițiile și de a monitoriza doar actualizările pozitive. Dacă anterior țineai singur înregistrările, acum totul este mult mai simplu.

Articole de investiții pe bloguri apar în fiecare zi, dar umplu conținutul ținând cont de dorințele, oportunitățile și interesele fiecăruia. Nu scriu un blog separat special pentru un trader cu experiență sau un începător, nu scriu articole separate despre investiția în acțiuni, ca într-un blog de investitori foarte specializat. Blogul meu combină recomandări de la un investitor practic, recenzii, sfaturi și știri din diverse domenii financiare. Împreună cu mine, puteți învăța nu numai cum să faceți banii să funcționeze, ci și ce trebuie făcut pentru ca sloganul „Păstrați și creșteți” să devină regula de bază pentru toți partenerii.

Ținând cont de gusturile și preferințele de informare ale fiecărui investitor, îmi propun să alegem zone prioritare și să urmăresc ultimele „Subiecte fierbinți”. Blogul investitorului privat este deschis criticilor și comentariilor, iar toate întrebările tale vor primi cu siguranță un răspuns: prompt și complet. Puteți vedea întotdeauna cum lucrez și cu ce proiecte lucrez. Secțiunile blogului conțin cele mai actuale articole despre tot ceea ce te va ajuta să devii o persoană independentă financiar: de la principiile algoritmului de minare a criptomonedei și cum să lucrezi cu robinete și să faci bani din sondaje plătite.

În recenzii și feedback cu privire la proiecte noi, ofer monitorizare hype cu analize detaliate și rapoarte regulate despre activitatea site-urilor. Fiecare proiect de investiții este prezentat partenerilor din diferite părți:

  • legendă;
  • marketing;
  • informatii despre administrator;
  • parerea mea personala;
  • partea tehnica.

Acest lucru se face pentru a vă asigura că deciziile pe care le luați și anumite investiții pe care le faceți sunt obiective și eficiente.

Concluziile mele despre blogurile de investiții și blogul meu

Pentru a dezvolta și a urmări toate tendințele actuale, am citit blogurile partenerilor „Save your money!”, un blog popular al unui investitor practic vorbește mult despre diverse programe de bonus și carduri de plastic; și, răsfoind un blog de la un investitor personal experimentat, puteți afla mai multe despre piața Forex și regulile de lucru la ea. Vizitez des blogul de la Denis, un investitor gratuit care lucrează cu criptomonede. Puteți lucra cu conturile PAMM și puteți afla despre investițiile în acțiuni și aur citind materialele unui investitor leneș care a scris blog de mult timp. Ei învață multe de la mine, iar eu învăț multe de la ei. Și acest lucru este bine: schimbul de date și informații are întotdeauna un efect pozitiv pe fiecare parte.

Fiecare blog este individual și interesant, iar platforma pentru investitori este unică. Pot spune: conținutul blogului meu este pentru toată lumea: investitori, cei care lucrează online și caută modalități de a rămâne anonimi, care sunt interesați de acțiuni și criptomonede, aleg HYIP-uri, acțiuni și caută opțiuni pentru câștiguri de la distanță. Pentru ușurința contabilității, există un portofoliu de investitori.

Lucrez pentru toți investitorii, indiferent de volumul total de investiții pe săptămână sau lună. GQ Blog Monitor este ghidul, consilierul și aliatul dvs. în lumea investițiilor și a educației financiare. Sper că atunci când va avea loc următorul val de vot în rândul cititorilor și utilizatorilor pentru cel mai bun blog de investiții de pe RuNet, veți paria pe blogul meu de investiții, unde sunt adunate recomandări într-un singur loc despre cum să creșteți banii în timpul Super Lunii, sfaturi despre cum să investești pe cele mici pentru sume de profituri mari și cele mai bune HYIP-uri proaspete.

Blogul meu de investiții este o enciclopedie, o agendă de adrese, un asistent și consultant de încredere cu un flux de știri pentru toată lumea.

  • Serghei Savenkov

    un fel de recenzie „scurtă”... de parcă s-ar grăbi undeva